Sosnowiec, Jedności, dom jednorodzinny, 4 pokoje, sprzedaż.

WGN Sosnowiec, ul. Modrzejowska 20
OFERTA 0%, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

Na sprzedaż zadbany, wykonany z bardzo dobry materiałów i wg nowoczesnego projektu, rodzinny, 4 pokojowy, bliźniaczy dom jednopiętrowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni całkowitej 156m2 (użytkowa 140,86m2). Dom ulokowany jest na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 545m2, w spokojnej i bezpiecznej okolicy, otoczeniu licznej zieleni oraz niskiej i zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji najbardziej odpowiada właścicielom firm, kadrze managerskiej, czy przedstawicielom wolnych zawodów (m.in. lekarze, prawnicy, notariusze), którzy cenią sobie zaufanych sąsiadów, a także spędzanie czasu w ładnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Najsilniejszym punktem nieruchomości jest duży, jasny salon (25,81m2) z miejscem na wygodną część wypoczynkową, rodzinny stół gościnny oraz wyjściem na słoneczny ogród wraz z tarasem (20,57m2), świetnym na weekendowe posiłki na wolnym powietrzu. Dodatkowo na piętrze dwa ustawne pokoje (19,83m2; ok. 18m2) do zaaranżowania jako przytulna sypialnia z garderobą; przestronny pokój dziecięcy oraz pomieszczenie położone (26,5m2) na użytkowym poddaszu. Kuchnia (16,38m2) wraz z jadalnią widna, z dobrej jakości zabudową i wyposażeniem w cenie (okap, piekarnik, płyta), a także przynależnym pomieszczeniem gospodarczym (2,07m2). Na piętrze nowoczesna, czysta i estetyczna łazienka (6,14m2) z wanną i kabiną prysznicową, a na parterze osobne wc. W przedpokoju pojemna szafa zabudowana. Budynek jest w pełni podpiwniczony (garaż, kotłownia, pralnia wraz z suszarnią, magazyn).

CENA DO NEGOCJACJI.
WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL. .

W otoczeniu liczne punkty usługowo-handlowe, sklepy, markety, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej, które czynią to miejsce wygodnym do zamieszkania dla pracującego małżeństwa z uczącymi się dziećmi. Dodatkowo tereny zielone, ścieżki rowerowe.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rok budowy: 1995
Pow. domu całk.: 156m2
Pow. domu użytk. : 140,86m2
Pow. dz.: 545m2 (14,5 x 37,5)
Stan dz.: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: asfalt
Ogrodzenie front: drewniane wraz z bramą na pilota
Ogrodzenie działki: drewniane oraz siatka
Garaż: 16,10m2, jednostanowiskowy w bryle budynku

Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Ulrich
Ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy Ulrich
Dostępne media: gaz, woda, prąd (siła), kanalizacja, internet

Materiał wykonania - pustak ceramiczny, ocieplony styropianem 15cm, położony tynk
Stropy - żelbetowe
Sufity - podwieszane
Dach - konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką
Podłogi i posadzki - terrakota i panele
Tynki wew. - gładzie gipsowe
Tynki zew. - cienkowarstwowe
Okna - drewniane, zainstalowane rolety antywłamaniowe sterowane pilotem
Rynny - PCV

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Krzysztof Badan

Rafał Kampczyk

WGN Sosnowiec
ul. Modrzejowska 20

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec, ul. Modrzejowska 20. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.