Sosnowiec, Pogoń, Lwowska, mieszkanie, 2 pokoje, sprzedaż

WGN Sosnowiec, ul. Modrzejowska 20
OFERTA 0%, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

Na sprzedaż bardzo ładne, doinwestowane (remont generalny w 2012r.) i zadbane, rodzinne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,63m2. Mieszkanie ulokowane na wygodnym 1 piętrze, w bezpiecznej okolicy, w budynku z domofonem oraz otoczeniu niskiej zabudowy. Dzięki niskiemu czynszowi, bliskości do sklepów, szkół, a także przystanków komunikacji miejskiej bardzo odpowiada pracującemu małżeństwu z uczącym się dzieckiem, a także osobom w podeszłym wieku.

CENA DO NEGOCJACJI.
WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL. .

Razem ze stanem technicznym oraz wyposażeniem (opis niżej), najsilniejszym punktem mieszkania jest jasny, przestronny salon (18,5m2) z oknami na dwie strony, miejscem na część wypoczynkową jak i rodzinny stół jadalny. Drugie ustawne pomieszczenie (ok. 7m2) do zaaranżowania jako przytulna sypialnia lub pokój dziecięcy. Kuchnia (8,40m2) komfortowa, widna, z pełną zabudową w cenie (jak na foto). Łazienka (2,52m2) czysta, estetyczna, elegancka razem z wc oraz kabiną prysznicową. W dużym przedpokoju pojemna szafa zabudowana, a także miejsce na praktyczną garderobę.

TO MIESZKANIE MOŻE BYĆ TWOJE ZA 790ZŁ MIESIĘCZNIE (z kredytem hipotecznym - czytaj niżej).

W najbliższej okolicy sklepy ogólnospożywcze, liczne punty usługowo-handlowe, pogoń market, bank, szkoła z boiskiem, plac zabaw, szkoły, gabinet kosmetyczny, apteka, restauracje, siłownia, uniwersytet oraz przystanki komunikacji miejskiej pozwalające na prosty dojazd do centrum. Dodatkowym plusem jest szybki(2-3min) wjazd na Aleję Zagłębia Dąbrowskiego pozwalającą na szybki dojazd w stronę Katowic czy Dąbrowy Górniczej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Czynsz: 450zł/2os.
Opłaty w czynszu: woda, c.o., fundusz remontowy, śmieci, eksploatacja
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda

Woda ciepła: miejska
Ogrzewanie: miejskie/bez podzielników
Dostępne media: gaz ziemny, prąd, woda zimna/ciepła, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie zadbane, doinwestowane, a stan techniczny oceniany jako bardzo dobry
Remont generalny w 2012r. : remont łazienki, remont kuchni, remont pokoi, wymiana instalacji
Wymienione instalacje: elektryczna (2012r.), gazowa (2012r.), wod-kan (2012r.), piony (2012r.)
W cenie pozostaje: zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem (najwyższej jakości elementy - fronty MDF lakierowany, szuflady z systemem "BLUM", szafki z system "AVENTOS"; piekarnik BOSCH, lodówka AMICA, zmywarka BOSCH, pralka SAMSUNG, płyta gazowa SAMSUNG); wyposażenie łazienki (kabina prysznicowa o wymiarach 120x80, bateria z deszczownicą HANSGROHE), szafa zabudowana, meble w pokojach - do uzgodnienia

Okna: nowe PCV
Balkon: tak
Widna kuchnia: tak
Piwnica: tak
Układ mieszkania: rozkładowe, brak pokoi przechodnich

BUDYNEK
Miłe, spokojne sąsiedztwo
Stan techniczny budynku oceniany jako bardzo dobry (odświeżona klatka schodowa, nowy domofon)
Zabezpieczenia: domofon

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo
Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość wokół budynku, w okolicy parking

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę w mieszkaniu.
Krzysztof Badan

Rafał Kampczyk

WGN Sosnowiec
ul. Modrzejowska 20

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec, ul. Modrzejowska 20. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.