Sosnowiec, Centrum, Jagiellońska, mieszkanie, 2 pokoje, sprzedaż.

WGN Sosnowiec, ul. Modrzejowska 20
OFERTA 0%, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

Na sprzedaż doinwestowane, słoneczne i zadbane, rodzinne, 2 pokojowe mieszkanie (z możliwością wydzielenia trzeciego) o powierzchni 61,60m2. Mieszkanie ulokowane na bezpiecznym 3 piętrze, w spokojnej okolicy oraz otoczeniu niskiej, zadbanej zabudowy. Dzięki swojej lokalizacji blisko centrum, licznych punktów usługowo-handlowych, szkół, a także przystanków komunikacji miejskiej najbardziej odpowiada pracującemu małżeństwu z uczącymi się dziećmi.

CENA DO MAŁEJ NEGOCJACJI.
WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL. .

Najsilniejszym punktem mieszkania, razem z lokalizacją, jest duży, jasny salon (20,05m2) z miejscem na wygodną część wypoczynkową. Dodatkowo drugie pomieszczenie (17,44m2) do zaaranżowania jako pokój dziecięcy lub przytulna sypialnia z przynależnym balkonem. Kuchnia (12,17m2) widna, z zadbaną zabudową w cenie oraz miejscem na rodzinny stół jadalny. Łazienka (4,18m2) czysta, estetyczna, razem z wc. W przedpokoju (9,25m2) pojemna szafa zabudowana typu Komandor, pozwalająca "odciążyć" z mebli pozostałe pomieszczenia.

TO MIESZKANIE MOŻE BYĆ TWOJE ZA 750ZŁ MIESIĘCZNIE (z kredytem hipotecznym - czytaj niżej).

Ze względu na będące w okolicy wszystkie urzędy, markety (CH Plaza, Lidl), kino, sklepy, restauracje, liczne punkty usługowo-handlowe, plac zabaw, przedszkole, szkoły, przychodnie, deptak, oraz przystanki komunikacji miejskiej powalające na swobodne przemieszczanie się po mieście, lokalizacja bardzo odpowiada pracującemu małżeństwu z uczącym się dzieckiem - z jednej strony wszędzie blisko, ale dzięki ulokowaniu w bocznej ulicy, bardzo cicho.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Czynsz: 300zł (3os.)
Opłaty w czynszu: woda, fundusz remontowy, śmieci, eksploatacja
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda

Woda ciepła: dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant (2008r.)
Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant (2008r.)
Dostępne media: gaz ziemny, prąd, woda, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie zadbane, a stan techniczny oceniany jako bardzo dobry
Remont generalny 2007-2008r.: remont łazienki, remont kuchni, remont pokoi
Wymienione instalacje: elektryczna (2008r.), gazowa (2008r.), wod-kan (2013r.), piony (2013r.)
W cenie pozostaje: zabudowa kuchenna + wyposażenie, szafa zabudowana firmy Komandor

Okna: nowe PCV
Balkon: tak
Widna kuchnia: tak
Piwnica: tak, 12m2
Układ mieszkania: rozkładowe, brak pokoi przechodnich

BUDYNEK
Miłe, spokojne sąsiedztwo
Stan techniczny budynku oceniany jako bardzo dobry (nowy domofon, nowe drzwi wejściowe, zadbana klatka schodowa, odnowiona elewacja + termomodernizacja)
Zabezpieczenia: domofon

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu zadbana zabudowa
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo
Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość przy budynku

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Krzysztof Badan

Rafał Kampczyk

WGN Sosnowiec
ul. Modrzejowska 20

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec, ul. Modrzejowska 20. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.