Dwu-kondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni 1200 m2 . Wykonany w technologii szkieletowej żelbetowej o rzucie prostokątnym, niepodpiwniczony. Ściany zewnętrzne murowane z cegły, wewnętrzne z pustaków, cegły i karton-gips. Dwie przeciwległe ściany zewnętrzne (wsch. - zach.) budynku w przeważającej mierze przeszklone. Stropodach z pyt żelbetowych, kryty papą, ocieplony. Obiekt wyposażony we wszystkie media. Ogrzewanie gazowe. PARKING wzdłuż budynku. Dogodny dojazd drogą asfaltową.

Wyraźny podział na dwie funkcje:

- hala produkcyjna/usługowa/magazynowa (parter) o wymiarach 36 m x 16 m plus pomieszczenia socjalne i sanitarne. W części produkcyjnej wydzielono biuro na piętrze, a pod biurem podręczny magazynek. Wysokość hali 5,6 m, możliwość ponownego montażu suwnicy pomostowej. Stolarka okienna starej generacji - metalowa, stalowa, nietypowa. Posadzki - wylewki betonowe w stanie dobrym.
- część biurowa (piętro) 7 pokoi o powierzchni od 40 - 20 m2. Wysokość pomieszczeń 3,2 - 2,6 m. Wzdłuż całego piętra biegnie korytarz, biura rozmieszczone po prawej i lewej stronie korytarza. Dwie klatki schodowe, dwa sanitariaty z podziałem na damski i męski.

- półpiętro - kotłownia

Grunt - 1095 m2. Działka płaska w kształcie nieregularnym. Użytkowanie wieczyste do 2089 roku. Teren ogrodzony, utwardzony. Możliwość powiększenia parceli o dodatkowe 666 m2 - pełna własność.

Położenie : przy ul. Nowopogońskiej, tereny przemysłowo - mieszkalne. Duża przepustowość ruchu samochodowego.
W ofercie wykorzystano wizualizacje budynku po przebudowie.

KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.