WYJĄTKOWA OFERTA - KAMIENICA W IDEALNEJ LOKALIZACJI SOSNOWCA - AL. MIRECKIEGO .
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Atrakcyjna oferta dla inwestorów - kamienica w bardzo dobrej lokalizacji Sosnowca.

Budynek o pow. całkowitej ok. 590 m2 , o rzucie prostokąta o wymiarach 11,50 x 16 m .
4 kondygnacje wraz z podpiwniczeniem + nieużytkowy strych (wysokość: ok. 1,70 m w kalenicy).
Powierzchnia działki: 580 m2( 13, 5 x 38 m).

Przed kamienicą znajdują się 4 miejsce parkingowe.
Budynek z 1939 r. wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły pełnej.

Dach - pokrycie z papy.

Balkony i loggie - balustrady kute.
Wszystkie okna wymienione.

Dostępnych 6 mieszkań, ponadto bardzo dobrze prosperujący od 10 lat lokal usługowy o pow. ok. 55 m2. Możliwość pozostawienia Najemcy aby generować stały przychód.
Lokale posiadają centralne ogrzewanie (kotłownia na ekogroszek dla budynku).

2 piętro Kamienicy wymaga generalnego remontu.

Mieszkania bez lokatorów, obecnie 1 wynajmowane.
Wysokość pomieszczeń 3, 30 cm.

Piwnica:

kotłownia z piecem na ekogroszek ( piec 10 letni)
mieszkanie w sutenerze z częściowym dostępem do światła dziennego w bardzo dobrym stanie ok. 40 m2 (1 pokój, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój)

Parter:

lokal użytkowy ok. 50 m2
mieszkanie 0k. 50 m2 ( 2 pokoje , kuchnia , łazienka razem z WC, przedpokój).

Stan bardzo dobry.
W większym pokoju stoi piec, który jest tylko ozdobą - można go wyburzyć)

- mieszkanie ok. 52 m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, mała garderoba)

Na podłogach panele, płytki , brak gładzi.
Stan mieszkania do odświeżenia / remontu.
1 Piętro :

mieszkanie ok.72 m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, garderoba ). Piękne , przestronne i widne mieszkanie w stanie do wprowadzenia.
mieszkanie ok. 72 m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, garderoba )

w stanie dobrym

2 Piętro (do remontu):

mieszkanie 77,57 m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC)
mieszkanie 77,57 m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC)

JEST TO NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA NA CELE INWESTYCYJNE

ZE WZGLĘDU NA DOSKONAŁĄ LOKALIZACJĘ.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z OPIEKUNEM OFERTY, DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.
Prosimy o poszanowanie prywatności właścicieli i nie podejmowanie prób samodzielnego kontaktu bez uprzedzenia.

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.
Korzystając z naszych usług przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości masz gwarancje usług na najwyższym poziomie.
Oferty naszych nieruchomości są prezentowane również na wielu kluczowych portalach .

Cena : 2 200 000 zł

CENA PODLEGA NEGOCJACJI

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo