Budynek użytkowy

Białostocka, Zagórze, Sosnowiec, śląskie

2 990 000 zł
970 m²
3 082,47 zł/m²

Zdjęcie

Michał Janecki

Skontaktuj się

Budynek użytkowy

Białostocka, Zagórze, Sosnowiec, śląskie

zaktualizowane:
3 marca 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 990 000 zł

970 m²

3 082,47 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 3 marca 2026

2 990 000 zł 970 m² 3 082,47 zł/m²

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:
warsztat

Powierzchnia działki:
3 600 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

warsztat

Powierzchnia działki:

3 600 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 990 000 zł (3 082,47 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 970 m², 10 pomieszczeń, 2 łazienki
obiekt handlowo-usługowy, 1 piętro; rok budowy: 2005; stan: do remontu
technika budowy: mieszana; materiał budowy: płyta warstwowa; pokrycie dachu: papa
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie warsztat
Działka: 3 600 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: co. z własnej kotłowni
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (40 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: ARGAMO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 03.03.2026
numer ogłoszenia: 1030

Lokalizacja

Adres: Białostocka, Zagórze, Sosnowiec, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnego obiektu znajdującego się w Sosnowcu w dzielnicy Zagórze, idealnie nadającego się na prowadzenie różnorodnej działalności handlowej, usługowej oraz produkcyjnej. Nieruchomość ta pod względem komunikacji miejskiej i drogowej charakteryzuje się dogodną lokalizacją, bliskością do drogi S1 węzeł Porąbka lub DK94 przy Makro Cash&Carry, co czyni ją doskonałym miejscem do prowadzenia działalności.

Obiekt usytuowany jest na prostokątnej działce z asfaltowym dojazdem oraz dwoma bramami przesuwnymi, co zapewnia łatwy dostęp oraz wygodę w codziennym użytkowaniu.

Główny budynek hali o konstrukcji stalowej ma wymiary około 36 m x 25 m, (wysokość od 3,6m do 5,5 m) wykonany został w technologii szkieletowej, oferuje dużą przestrzeń użytkową, co daje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. We wnętrzu znajdują się wydzielone pomieszczenia zarówno biurowe, socjalne jak i pomieszczenia obsługi klientów. Obiekt jest w ogólnie dobrym stanie technicznym jednak wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję dla inwestora, który chciałby zrealizować projekt zgodny z własnymi wymaganiami. Posadzka obiektu na terenie hali spełnia wymogi przepisów BHP przewidzianych dla warsztatów samochodowych, co podnosi standardy w zakresie czystości i bezpieczeństwa pracy.

Dodatkowym atutem jest dostępność mediów, takich jak prąd, gaz oraz woda miejska, co znacznie ułatwia codzienną działalność. Ogrzewanie realizowane jest z wykorzystaniem instalacji centralnego ogrzewanie z własnej kotłowni (brak pieca), co pozwala na efektywne zarządzanie kosztami eksploatacyjnymi.

Nieruchomość jest posadowiona na ogrodzonej działce o powierzchni około 3600 m2 przez co dysponuje parkingiem dla kilkudziesięciu pojazdów, co zwiększa bezpieczeństwo zarówno dla klientów, jak i pracowników. Teren wokół obiektu jest ogrodzony metalowym płotem, co zapewnia dodatkową ochronę. Na terenie działki znajdują się dwa garaże oraz dwa miejsca parkingowe pod wiatą.

Nieruchomość jest w pełni własnością, co daje przyszłemu nabywcy pełne prawo do wprowadzenia zmian oraz adaptacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.

Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą, która stwarza doskonałe możliwości dla inwestycji w rozwijającym się rejonie Sosnowca. Niezależnie od tego, czy planujesz otworzyć nową działalność, czy zainwestować w nieruchomość, ten obiekt z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Michał Janecki

661 367...

661 367 626

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Janecki

661 367...

661 367 626

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Janecki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Janecki

661 367...

661 367 626

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie