Budynek użytkowy Sosnowiec

Pogoń, Sosnowiec, śląskie

1 850 000 zł
473,34 m²
3 908,40 zł/m²

Zdjęcie

Przemysław Ściwi...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Sosnowiec

Pogoń, Sosnowiec, śląskie

zaktualizowane:
28 kwietnia 2026

1/27

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 850 000 zł

473,34 m²

3 908,40 zł/m²

Budynek użytkowy Sosnowiec

Zaktualizowane: 28 kwietnia 2026

1 850 000 zł 473,34 m² 3 908,40 zł/m²

Rodzaj budynku:
kamienica

Przeznaczenie:
-

Powierzchnia działki:
558 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kamienica

Przeznaczenie:

Powierzchnia działki:

558 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 850 000 zł (3 908,40 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 473,34 m²
kamienica, 3 piętra; rok budowy: 2016; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście z ulicy, witryna
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Działka: 558 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (8 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: ŚCIWIARSKI Nieruchomości, zaktualizowane: 28.04.2026
numer ogłoszenia: SCI-BS-4879

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Pogoń, Sosnowiec, śląskie
Otoczenie: działki zabudowane
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY - SOSNOWIEC, OSIEDLE POGOŃ

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA!

Największe zalety nieruchomości:
- atrakcyjna lokalizacja - w pobliżu najważniejsze punkty miasta;
- wielofunkcyjność - pokoje, mieszkania oraz garaże;
- obiekt po gruntownym remoncie oraz rozbudowie.

Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, z prostym i szybkim dojazdem do miast ościennych, 1,5 km dzieli do S86. Nieruchomość położona w ciągu klasycznych kamienic przy spokojnej ulicy Sosnowca będącej jedną z wazniejszych ulic w mieście.
Bliskość ulicy Grota Roweckiego oraz Orlej, przystanków komunikacji miejskiej, sklepów i całej infrastruktury centrum.

Nieruchomość i najważniejsze informacje:
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 558 m 2, na którą składa się kamienica czterokondygnacyjna, w całości podpiwniczona oraz ciąg 7 garaży.

Rozkład pomieszczeń oraz ich powierzchnie:

- piwnica : łaczna powierzchnia 87,42 m2

komunikacja 5,70 m 2
komunikacja 12,23 m 2
pom. gospodarcze 39,95 m 2
pom. gospodarcze 16,16 m 2
kotłownia + pralnia 13,38 m 2

- parter: łączna powierzchnia 90,44 m 2

klatka schodowa 11,92 m 2
przedpokój 12,45 m 2
pokój 16,70 m 2
łazienka 2,16 m 2
pokój 16,67 m 2
łazienka 2,21 m 2
kuchnia 13,23 m 2
łazienka 2,37 m 2
pokój 10,32 m 2
łazienka 2,41 m 2

- 1 piętro: łączn a powierzchnia 92,21 m 2

klatka schodowa 13,02 m 2
przedpokój 12,45 m 2
pokój 16,70 m 2
łazienka 2,16 m 2
pokój 17,35 m 2
łazienka 2,20 m 2
kuchnia 13,23 m 2
łazienka 2,37 m 2
pokój 10,32 m 2
łazienka 2,41 m 2

- 2 piętro: łączna powierzchnia 103,03 m 2

klatka schodowa 15,10 m 2
przedpokój 13,15 m 2
pokój 19,29 m 2
łazienka 2,30 m 2
pokój 19,40 m 2
łazienka 2,60 m 2
kuchnia 14,79 m 2
łazienka 2,60 m 2
pokój 11,39 m 2
łazienka 2,41 m 2

- 3 p iętro: łączna powierzchnia 100,24 m 2

klatka schodowa 4,69 m 2
komunikacja 11,72 m 2
pokój 40,93 m 2
pokój 18,89 m 2
pokój 13,45 m 2
łazienka 5,28 m 2
garderoba 5,28 m 2

Wejście do kamienicy od ulicy Marii Skłodowskiej-Curie - okna skierowane na część wschodnią , zachodnią oraz południową - od strony południowej wjazd na po dwórze. Drugie wejście do budynku od podwórza.
Mieszknia w kamienicy są w bardzo dobrym stanie, na ostatniej kondygnacji urządzony i wyposażony apartament. We wszystkich pokojach są łazienki, źródłem ciepłej wody oraz ogrzewania jest obecnie kocioł gazowy.
W prezentowanym budynku znajduje się 12 pokoi mieszkalnych z łazienkami, 3 kuchnie oraz 3 pokojowy apartament. Większość jest przedmiotem umowy najmu.

Jest to ciekawa oferta inwestycyjna zarówno dla osób, które chcą zainwestować kapitał i czerpać dochody z najmu, jak i dla osób, myślących o wydzieleniu poszczególnych lokali (w chwili obecnej całość znajduje się na jednej księdze wieczystej).
Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym, konserwowana na bieżąco i wymagająca jedynie standardowych porządkowych nakładów związanych z tego typu obiektami.

Charakterystyka techniczna obiektu;

zaopatrzenie w wodę: budynek zasilany jest z przyłącza do sieci wodociągowej;
budynek podłączony jest do miejskiej sieci kanalizacyjnej;
ogrzewanie - budynek ogrzewany instalacją centralnego ogrzewania z gazowego kondensacyjnego kotła gazowego;
wody opadowe - gromadzone w szczelnych zbiornikach retencyjnych wkopanych na końcu rur spustowych;
budynek zaprojektowany z materiałów nierozozprzestrzeniających ognia.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Agent

Przemysław Ściwiarski

504 122...

504 122 356

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Ściwiarski

504 122...

504 122 356

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Ściwiarski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Przemysław Ściwiarski

504 122...

504 122 356

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości