Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 1664 m2 wraz z powierzchnią biurową 102 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Komunikacja:
Przy Parku przystanek komunikacji miejskiej autobusowej.

Lokalizacja:
Sosnowiec, bezpośrednio przy drodze ekspresowej S1, nieopodal autostrady A4 (17 km), łączącej Niemcy i zachodnią granicę Polski ze wschodnią Ukrainą oraz trasy E75 (17 km), biegnącej w kierunku Warszawy. Transport w kierunku południowym zapewnia pobliska droga krajowa E40, gwarantująca łatwy dojazd do Krakowa i Wrocławia. Park znajduję się zaledwie 40 km na południe od międzynarodowego lotniska w Katowicach.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny park magazynowy, zaprojektowany z myślą o najemcach prowadzących działalność biznesową na średnią i dużą skalę. Park oferuje ok. 290 000 m2 powierzchni magazynowej dostosowanej do magazynowania oraz lekkiej produkcji, obiekt otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.
Moduł magazynowy o powierzchni 1664,86 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, do powierzchni przynależy moduł biurowo socjalny o powierzchni 102,3 m2.
Budynki wyposażone są w system tryskaczy oraz klapy dymowe.
Park posiada duży plac manewrowy oraz liczne miejsca parkingowe.
Powierzchnia już dostępna!

- Liczne doki hydrauliczne oraz bramy wjezdne z poziomu"0"
- Nośność posadzki 5,000 kg/m²
- Wysokość wnętrza w świetle wynosi 10 m
- Instalacja tryskaczowa ESFR, klapy dymowe
- Siatka słupów: 12 m x 22,5 m
- System zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu

Dodatkowe informacje:

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
4,35 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
11 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
7,90 zł netto/m2

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych.
Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).