Gruntowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 5500 m2 wraz z zabudową, w skład której wchodzą: dwukondygnacyjny budynek biurowy - 540 m2, blaszane magazyny - 390 m2 , murowana kancelaria - 56 m2 i wiata - 200 m2. Nieruchomość położona jest przy ul. Mikołajczyka w sąsiedztwie innych obiektów przemysłowych i idealnie nadaje się pod siedzibę firmy.

Nieruchomość wyposażona jest w media: sieć wodno - kanalizacyjna, energia elektryczna wraz z siłą, centralne ogrzewanie (olej opałowy). Teren jest ogrodzony i strzeżony. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Budynek biurowy o powierzchni 540 m2 został wybudowany w 1958 roku. W latach 1998-2000 przeprowadzono w nim gruntowny remont, podczas którego dobudowano piętro, wymieniono dach, okna, drzwi, rury, podłogi, instalację elektryczną, instalację wodociągowo - kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną, instalację centralnego ogrzewania.
Biurowiec nie jest podpiwniczony. Posiada żelbetowe fundamenty, ściany murowane z cegły, żelbetowe słupy i schody, ścianki działowe z cegły i płyt kartonowo gipsowych, okna plastikowe, drzwi drewniane, posadzkę z terakoty oraz bukowy parkiet w pomieszczeniach reprezentacyjnych.

Parter:
- garaż na samochód ciężarowy
- mała recepcja
- 5 pomieszczeń biurowych
- archiwum
- 2 szatnie z węzłem sanitarnym
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze
- korytarz, klatka schodowa

Na zewnątrz przyległa rampa zadaszona blaszaną wiatą o powierzchni ok. 200 m2.

I Piętro
- 14 pomieszczeń biurowych
- sekretariat
- sala konferencyjna połączona z przestronnym gabinetem
- 2 kuchnie (umeblowane)
- toalety
- pomieszczenia gospodarcze

Pomieszczenia magazynowe zajmują powierzchnię całkowitą 388 m2. Można je w dowolny sposób dzielić na mniejsze przestrzenie. Dostęp do magazynów ułatwia wysoka rampa.
Wszystkie pomieszczenia w dobrym stanie. Do zagospodarowania od zaraz.

Działka o powierzchni 5500m2, na której znajdują się budynki jest miejscami utwardzona nawierzchnią asfaltową oraz kostką brukową. Istnieje możliwość poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu. Wjazd przystosowany jest dla tirów, dodatkowo plac manewrowy, miejsca parkingowe. Duży teren daje możliwość rozbudowy, np. hali produkcyjnej.

Całość stanowi typowy teren biurowo - magazynowo - usługowy. Doskonale nadaje się pod działalność handlową wszelkiego rodzaju, zarówno hurtową, jak i detaliczną, a także działalność produkcyjną czy przedstawicielstwo firmy.
Polecam ze względu na doskonałą lokalizację, wygodny dojazd oraz bliską odległość ważnych szlaków komunikacyjnych, sprzyjających prowadzeniu inwestycji i dających szerokie możliwości prowadzenia biznesu.