Przestronny, funkcjonalny 3 kondygnacyjny dom składający się z parteru, piętra i użytkowego poddasza.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem.

Układ domu pozwala na dowolną aranżację pomieszczeń i ewentualna przebudowę.

Może funkcjonować jako:

- Dom dla jednej wielkiej rodziny lub rodziny kilkupokoleniowej.

- Dom dwurodzinny i taką funkcję pełni dziś.

- Jako 3 osobne niezależne pełnowartościowe mieszkania.

- Możliwość przeznaczenia części budynku na działalność gospodarczą.

Budynek wykonany z cegły na fundamentach żelbetowych. Stropy żelbetowe, dach drewniany, kryty blachą falistą.

Wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania z własnego kotła z płaszczem wodnym na ekogroszek.

Okna z PCV, podłogi z paneli oraz z płytek z glazury, na ścianach gładź gipsowa oraz tynk strukturalny.

Cena obejmuje umeblowanie kuchni wraz z wyposażeniem.

Dojazd do nieruchomości bezpośrednio drogą asfaltową.

Dobre połączenie komunikacyjne z centrum i miastami ościennymi. W odległości ok. 200 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Katowic i Dąbrowy Górniczej).

W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, ośrodek zdrowia.

Zestawienie pomieszczeń:

Parter - (wys. 2,55 m.)

- kuchnia 3,51 x 5,55 = 19,48 m2

- pokój 5,59 x 4,81 = 26,89

- pokój 4,80 x 3,25 = 15,60

- pokój 3,26 x 3,41 = 11,12

- przedpokój 1,16 x 2,13 = 2,47

- korytarz ze schodami 1,03 x 2,95 + 2,10 x 5,56 = 14,72

- wiatrołap 1,10 x 2,16 = 2,38

- przedpokój 1,12 x 2,64 = 2,96

- łazienka z w.c.3,40 x 1,63 = 5,54

Razem powierzchnia użytkowa parteru wynosi: 101,16 m2

- kotłownia 2,15 x 2,64 = 5,68 m2

Razem powierzchnia netto (ogólna) parteru wynosi 106,84 m2

Piętro 1 (wys. 2,59 m.)

- korytarz 2,07 x 5,57 = 11,53

- pokój 3,46 x 5,56 = 19,24

- kuchnia 3,48 x 3,86 = 13,43

- łazienka z w.c. 1,64 x 3,44 = 5,64

- pokój 5,53 x 4,80 = 26,54

- pokój 4,88 x 5,56 = 27,13

Razem powierzchnia użytkowa piętra 1 wynosi: 103,51 m2

Razem powierzchnia netto (ogólna) 1 piętra wynosi 103,51 m2

Poddasze (wys. min.1,20 m., wys. max. 2,60 m.)

- pokój 3,87 x 5,95 = 23,03

- pom. gosp. 2,29 x 3,92 = 8,98

- przedpokój 4,72 x 1,00 + 1,00 x 1,08 = 5,80

- kuchnia 2,66 x 3,62 = 9,63

- pokój 4,83 x 5,59 + 1,06 x 2,19 =24,68

- pokój 5,61 x 4,98 = 27,94

- korytarz z schodami 2,12 x 5,64 =11,96

Razem powierzchnia użytkowa poddasza użytkowego wynosi: - 112,02 m2

Dane budynku:

Powierzchnia użytkowa 316,09 m2

Powierzchnia netto /ogólna/ 322,37 m2

W wyniku modyfikacji jeden z pokoi (5,59 x 4,81 = 26,89m2) powstał w wyniku przekształcenia z garażu. Istnieje możliwość powrotu do pierwotnego stanu budynku, co umożliwia prowadzenie odpowiedniej działalności gospodarczej (typu np. warsztat samochodowy).

Pośrednik odpowiedzialny za prowadzenie oferty Łukasz Nowak, licencja zawodowa 17891.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.