Szukasz nieruchomości pod inwestycję?
Przedstawiam małą "kamienicę" położoną w Sosnowcu przy ul. Warneńczyka, która składa się z części mieszkalnej oraz małego pomieszczenia usługowo-handlowego. Na działce znajdują się dodatkowo zabudowania gospodarcze typu garaże i zewnętrzna toaleta (do wyburzenia). Całość posadowiona jest na działce o powierzchni 350 m2 i wymiarach około 12,5 metra (szerokość) x 24 metry (długość) przy czym działka jest w kształcie trapezu (bardzo zbliżona do prostokąta).

Wszystko co musisz wiedzieć:

znakomita lokalizacja - ul. Warneńczyka - centrum Sosnowca wokół zabudowa wielorodzinna (kamienice, bloki)
blisko do szkół, przedszkoli, Urzędu Miasta, uniwersytetów, sklepów, supermarketów, galerii handlowych itp.
nieruchomość podłączona do prądu, wody oraz kanalizacji miejskiej
działka objęta miejscowym planem (symbol R29 MW,U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej, Uchwała Rady Miejskiej w Sosnowcu nr 886/LII/2013), możliwość budowy w granicach działki
budynek do generalnego remontu (murowany z cegły, stropy drewniane, dach drewniany, częściowo podpiwniczony (strop w piwnicy murowany z cegły pomiędzy belkami)
budynek główny składa się z parteru i piętra (trzy pokoje, klatka schodowa) oraz poddasza (możliwość podniesienia dachu i zrobienia kolejnego piętra) oraz częściowego podpiwniczenia
budynek handlowo-usługowy składa się z sali sprzedaży, dwóch pomieszczeń na zapleczu. Zorientowany jest w stronę ulicy z bezpośrednim wejście z chodnika
zabudowania gospodarcze - do wyburzenia
założona Księga Wieczysta - brak jakichkolwiek obciążeń czy też służebności
budynek wysprzątany i gotowy do natychmiastowego przekazania
działka o powierzchni 350 metrów (wymiary ok. 12,5 x 24 metry - załączona mapa z geoportalu)

Jeśli chciałbyś ulokować kapitał i zainwestować w nieruchomość pod wynajem to zapraszam do kontaktu. Przedstawię nieruchomość jak również odpowiem na wszelkie pytania i wątpliwości. Postaram się wyjaśnić wszystkie trudne kwestie i zagadnienia. Obecnie budynek "straszy", ale można go wyremontować, a nawet rozbudować o kolejne m2. Czyli prosto mówiąc, może przynosić spore zyski.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Dodatkowo moim klientom oferuję: pomoc w uzyskaniu kredytu (jestem ekspertem od kredytów hipotecznych), ustalenie stanu prawnego nieruchomości, usługi wykwalifikowanego geodety, audyty energetyczne, ubezpieczenia.

Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji. Zastrzegamy sobie prawo do pomyłek i błędów.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo