Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, komfortowego domu w zabudowie szeregowej, z ogrodem i tarasem. Z uwagi na rozkład pomieszczeń i zaaranżowane przestrzeni, jest to swietna propozycja dla rodzin z dziećmi, a także osób pracujących zdalnie.
Dom sprzedawany jest z wyposażeniem i meblami widocznymi, na zdjęciach, co daje możliwość natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

1. Lokalizacja
Dużym atutem domu jest jego lokalizacja. Budynek usytuowany jest bowiem w Sosnowcu przy ul. Brzozowe Zacisze, w spokojnej, cichej i zielonej części miasta. Okolica charakteryzuje się nowoczesną zabudową jednorodzinną, jest równocześnie dobrze skomunikowana zarówno z centrum miasta Sosnowca, jak również z miastami Czeladź, Będzin, Dąbrowa Górnicza i Katowice. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort jaki daje możliwości mieszkania w cichej i spokojnej okolicy , przy równoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury miejskiej.

2. Budynek
Budynek dwukondygnacyjny wzniesiony z pustaka, z wykończonym poddaszem, co gwarantuje doskonałą izolację i trwałość. Tradycyjna architektura z dwuspadowym dachem, pokrytym blacho-dachówką, łączy w sobie klasyczną estetykę z odpornością na warunki atmosferyczne. Dom wyposażony jest w drzwi antywłamaniowe, oraz trzyszybowe, aluminiowe okna, które dodatkowo zabezpieczone są roletami antywłamaniowymi. Ten wysoki standard techniczny zapewnia komfort użytkowania przez długie lata oraz bezpieczeństwo mieszkańców.
Ogród za domem otoczony jest płotem z desek kompozytowych, z zamykają furtką wychodzącą na teren przed domem. Na terenie ogrodu przygotowane jest miejsce na postawienie domku narzędziowego, o wymiarach: 4 x 2 metra.
Przed domem znajdują się miejsca postojowe, na których możliwe jest zaparkowanie do 3 samochodów.

3. Opis Pomieszczeń

Parter:
-> salon z jadalnią /z klimatyzatorem, kominkiem, pomieszczeniem na wino i tarasem/
-> kuchnia otwarta na salon /w pełni wyposażona i umeblowana/
-> łazienka /wyposażona w prysznic, toaletę i umywalkę/
-> wiatrołap / z szafą ubraniową/
-> pokój gościnny pokój do pracy /z drzwiami balkonowymi prowadzącymi na zewnątrz budynku/
-> schowek /z dwoma zabudowanymi szafami/
-> pralnia /z miejscem na zamontowanie pralki i suszarki/
-> kotłownia /z piecem z wyjściem na ogród/
-> ogród /z dwoma drewutniami, zawierającymi około 10 m 3 drewna kominkowego/

Piętro:
-> sypialnia /wyposażona w klimatyzator, zabudowaną szafę i kontynentalne łóżko/
-> pokój /wyposażony w klimatyzator, z zabudowaną szklaną szafą/
-> pokój /wyposażony w klimatyzator, z zabudowaną szklaną szafą/
-> pokój biurowy/pracownia /z zabudowaną wnęką-garderobą/
-> łazienka /wyposażona w wannę, toaletę, bidet i dwie umywalki/

4. Komunikacja
Doskonała lokalizacja domu sprawia, że jest on świetną propozycja zarówno dla osób zmotoryzowanych jak również osób korzystających z komunikacji miejskiej.
Znajdujący się w pobliżu przystanek autobusowy zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Sosnowca, jak również pobliskiej Czeladzi, Będzina, Dąbrowy Górniczej i Katowic.
W odległości około 1 km biegnie droga ekspresowa S86, umożliwiająca szybki dojazd do centrum Sosnowca, oraz okolicznych miast:

- centrum Sosnowca 4 km (dojazd około 8 minut)
- centrum Będzina 4,5 km (dojazd około 13 minut)
- centrum Dąbrowy Górniczej 11 km (dojazd około 13 minut)
- centrum Katowic 9 km (dojazd około 15 minut)

5. Stan techniczny.
Budynek jest wyposażony i umeblowany i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dom posiada dostęp do światłowodowego Internetu, oraz szereg udogodnień wpływających na komfort i bezpieczeństwo mieszkańców
Jest to doskonała oferta dla osób, poszukujących miejsca do natychmiastowego zamieszkania, ceniących sobie nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym system Smart Home umożliwiający zdalne dostęp i sterowanie wieloma funkcjami domu, poprzez telefon komórkowy/komputer, między innymi:
-> Systemem monitoringu marki CCTV IP HIKCVISION z rejestratorem i monitorem.
->Instalacją alarmową marki SATEL połączoną z Agencją Ochrony, wyposażoną w piloty antynapadowe.
-> Wideofonem/dzwonkiem marki Ring. Wideofon poprzez zainstalowaną w nim kamerę daje możliwość monitorowania terenu przed z domem /dźwięk i obraz w jakości HD/. Wideofon pod nieobecności domowników, daje także możliwość uzyskania informacji o osobach stojących pod drzwiami i zdalnego prowadzenia z nimi rozmowy poprzez smartphone.
-> Instalacją grzewcza z piecem Brotje oraz glikolowym ogrzewaniem podłogowym.
-> Systemem klimatyzacji marki Samsung Smarthings z funkcją chłodzenia i ogrzewania powietrza, a także funkcję Windfree -bezwietrzne działanie urządzeń/.

Ważnym elementem oferty, jest wykończona przy wykorzystaniu materiałów o wysokiej jakości kuchnia /fornir, akryl i blaty z kamienia/, wyposażona w zabudowany sprzęt AGD w tym: nową lodówkę, zmywarkę, młynek do resztek w zlewie, płytę indukcyjną Bosch z okapem, ekspres do kawy i piekarnik marki Miele.

Kompleksowo pomagamy na każdym etapie procesu zakupu, aż do sfinalizowania transakcji i przekazania budynku.
Pomagamy uzyskać finansowanie na zakup nieruchomości.
Współpracujemy z renomowaną kancelarią notarialną.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )