Oferujemy dom w Sosnowcu (DZIELNICY SIELEC) o wyjątkowym potencjale, który świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i lokal na działalność gospodarczą. Wybudowany tradycyjną metodą w 1950 roku, przeszedł liczne modernizacje, dzięki którym spełnia współczesne standardy komfortu i funkcjonalności. Dom z możliwościami: Idealna nieruchomość na cele mieszkalne lub działalność gospodarczą!

Przestrzeń dopasowana do Twoich potrzeb

Parter domu został funkcjonalnie podzielony na dwie części, co daje szerokie możliwości zagospodarowania:

Część 1 : z osobnym wejściem, idealna na działalność gospodarczą - bezkolizyjna dla domowników.
Część 2 : część mieszkalna, połączona przejściem z częścią użytkową, co daje pełną swobodę aranżacji.

W zależności od Twoich potrzeb, parter może pełnić różne funkcje:

Opcja 1 : 3 przestronne pokoje, kuchnia i łazienka.
Opcja 2 : duży, otwarty salon połączony z kuchnią i dodatkowo 2 duże pokoje.

Dzięki zastosowaniu ścianek kartonowo-gipsowych, ewentualna readaptacja wnętrz jest szybka i łatwa.

Dodatkowe możliwości adaptacyjne

Piętro domu to przestronne poddasze - idealne jako miejsce przechowywania lub do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia, np. pracownię, biuro lub pokoje mieszkalne.

Wygoda i nowoczesność

Nieruchomość jest gotowa do użytkowania:

Budynek ocieplony styropianem, z nowymi oknami plastikowymi, zapewnia komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji.
Ogrzewanie gazowe dwufunkcyjne - nowoczesna instalacja grzewcza z ogrzewaniem podłogowym i nowymi kaloryferami.
Wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wodna, kanalizacyjna), co eliminuje konieczność dalszych kosztów remontowych.

Przestrzeń do pracy i przechowywania

Za domem znajduje się garaż obecnie wykorzystywany jako magazyn , a dodatkowo ocieplona wiata o powierzchni 70 m² . Jest to idealna przestrzeń np. na warsztat lub dodatkowe zaplecze magazynowe dla firmy.

Doskonała lokalizacja

Nieruchomość położona jest w rejonie pełnym udogodnień, dzięki czemu wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu ręki:

Sklepy i piekarnie - na szybkie zakupy,
Ośrodki zdrowia,
Dworzec PKP dla łatwego transportu,
Park Sielecki i ścieżki rowerowe - dla osób ceniących aktywny wypoczynek,
Przystanki komunikacji miejskiej, które zapewniają szybki dostęp do miasta.

Dom gotowy na nowe możliwości

Jeśli szukasz miejsca, które łączy funkcje mieszkalne i biznesowe, ten dom jest dla Ciebie idealnym wyborem! Skontaktuj się z nami, by umówić się na prezentację i zobaczyć na własne oczy potencjał tej wyjątkowej nieruchomości!
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty. Cena do negocjacji!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Cena nie zawiera kosztów notarialny oraz prowizji biura za obsługę transakcji.
Jako Biuro Nieruchomości działamy w oparciu o licencję nr 19561. W przypadku realizacji transakcji pośrednictwa oferujemy bezpłatną pomoc w załatwianiu formalności administracyjnych, prawnych i notarialnych, a także w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy - więcej ofert na stronie . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.