Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
śląskie
Sosnowiec
Dom 211 m² - sprzedaż

Dom, ul. Wrzosowa

Wrzosowa, Sosnowiec, śląskie

800 000 zł
211 m²
3 791,47 zł/m²

Zdjęcie

Wojciech Zając

Skontaktuj się

Dom, ul. Wrzosowa

Wrzosowa, Sosnowiec, śląskie

zaktualizowane:
22 stycznia 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

800 000 zł

211 m²

3 791,47 zł/m²

Dom, ul. Wrzosowa

Zaktualizowane: 22 stycznia 2026

800 000 zł 211 m² 3 791,47 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
673 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
2003

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

673 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

2003

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 800 000 zł (3 791,47 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 211 m², 10 pokoi (10 sypialni), 1 łazienka; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2003
technika budowy: murowana; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: inne
okna: plastikowe
Działka: 673 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, kanalizacja; ogrzewanie: elektryczne
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 22.01.2026
numer ogłoszenia: 43625

Lokalizacja

Adres: Wrzosowa, Sosnowiec, śląskie

Opis nieruchomości

Opiekun oferty
Wojciech Zając
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
tel.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą budynku usługowo-mieszkalnego parterowego o powierzchni użytkowej ok. 211 m, usytuowanego na działce 673 m przy ul. Wrzosowej 10 w Sosnowcu.
Obiekt po generalnym remoncie i modernizacji gotowy do natychmiastowego użytkowania lub dalszej inwestycji. Budynek składa się z 10 samodzielnych kawalerek po ok. 2021 m każda, z których każda posiada własny aneks kuchenny, łazienkę oraz indywidualne ogrzewanie podłogowe zasilane z własnego pieca elektrycznego.
Świetna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy (Booking, Airbnb) lub długoterminowy wysoki potencjał rentowności dzięki niskim kosztom utrzymania i możliwości odrębnego rozliczania mediów w każdej kawalerce (podliczniki prądu i wody).
Nieruchomość składa się z:
10 kawalerek (każda z aneksem kuchennym + łazienką) korytarz / hol komunikacyjny nowe instalacje: elektryczna, wod-kan., ogrzewanie nowy dach (cała konstrukcja + pokrycie) ocieplenie budynku 15 cm styropianu nowe przyłącza: wod-kan., elektryczne
Na działce znajduje się dodatkowo budynek gospodarczy przeznaczony do rozbiórki (wydana decyzja UM Sosnowiec).
Układ budynku:
-10 niezależnych lokali mieszkalnych (kawalerki)
-wspólny korytarz komunikacyjny wejście główne
- każda z kawalerek ma ok. 20m2

Otoczenie nieruchomości:
Ul. Wrzosowa spokojna, zielona okolica Dańdówki / Kalinowej w Sosnowcu, doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Sosnowca, Katowic i Dąbrowy Górniczej. W pobliżu sklepy spożywcze, apteki, przystanki autobusowe i tramwajowe (dojazd do centrum Sosnowca ok. 1015 min, do Katowic ok. 2025 min). Okolica spokojna, z niską zabudową, dużo zieleni idealna na wynajem pracownikom okolicznych firm, studentom lub osobom szukającym ciszy blisko aglomeracji śląskiej.
Najważniejsze informacje:
10 kawalerek po ok. 2021 m każda z aneksem kuchennym i łazienką Całkowita powierzchnia użytkowa budynku ok. 211 m Działka 673 m Po generalnym remoncie (nowe instalacje, dach, ocieplenie 15 cm styropianu, przyłącza) Indywidualne ogrzewanie podłogowe elektryczne w każdej kawalerce Możliwość odrębnego rozliczania mediów (podliczniki prądu i wody) Budynek gospodarczy do rozbiórki (decyzja wydana) Idealny pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy
Rekomendacja Eksperta:
To bardzo ciekawy temat inwestycyjny w atrakcyjnej cenie za metr budynek gotowy do generowania przychodu z najmu od zaraz. Wysoki potencjał zwrotu z inwestycji dzięki 10 niezależnym lokalom, niskim kosztom eksploatacji i możliwości elastycznego zarządzania (wynajem całość / sprzedaż pojedynczych kawalerek po przekształceniu na odrębne lokale). Lokalizacja spokojna, ale dobrze skomunikowana idealna dla inwestora szukającego stabilnego cash flow na Śląsku.
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację
Wojciech Zając
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
tel.

Agent

Wojciech Zając

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Zając

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Zając

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wojciech Zając

602 101...

602 101 602

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie