Historyczny Dworek w Sercu Sosnowca - Składowa 6
Zabytkowa perła architektury z duszą, która czeka na nowy rozdział.
Czy marzysz o rezydencji, która wyróżnia się na tle nowoczesnej zabudowy? Przedstawiamy wolnostojącą willę o bogatej historii, zlokalizowaną w samym centrum Sosnowca. To miejsce, gdzie autentyczny urok minionej epoki spotyka się z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?

Architektura z charakterem: Trzykondygnacyjny Dworek o powierzchni użytkowej 137,45 m² (całkowitej 222,95 m²), posadowiony na przestronnej działce (926 m²).
Szlachetne detale: Wysokie wnętrza (do 3,07 m!), oryginalne drewniane schody, podłogi i stolarka drzwiowa nadają wnętrzom królewskiego sznytu.
Solidna konstrukcja: Mury z pełnej cegły, fundamenty z kamienia i dach kryty dachówką ceramiczną - to budownictwo, które przetrwa pokolenia.
Dodatkowa przestrzeń: Do posesji przynależy garaż z budynkiem gospodarczym, który dawniej służył jako kwatery dla służby - idealne miejsce na biuro, pracownię lub domek gościnny.

Historia i Prestiż
Budynek przy Składowej 6 to świadek historii - po II wojnie światowej mieścił się tu internat żeński oraz szkoła pielęgniarek. Nieruchomość znajduje się pod opieką konserwatorską (choć nie jest wpisana do rejestru zabytków), co gwarantuje zachowanie jej unikalnego charakteru i estetyki sąsiedztwa. O chrona konserwatorska dotyczy głównie bryły i elewacji frontowej, co pozwala na dużą swobodę w aranżacji wnętrz pod nowoczesne standardy.

Kluczowe atuty techniczne:

Media miejskie: Prąd, gaz, woda oraz - co jest rzadkością w takich budynkach - ogrzewanie z sieci miejskiej .
Stan: Dom jest opróżniony i gotowy do objęcia. Nowoczesne okna PCV oraz wykonane izolacje przeciwwilgociowe (pionowa i pozioma) stanowią świetną bazę do dalszych prac.
Lokalizacja: Śródmieście. W zasięgu ręki szkoły, przedszkola i świetna komunikacja (trasa S86).

Potencjał:
To idealne miejsce na reprezentacyjną siedzibę firmy, kancelarię, gabinety medyczne lub wyjątkowy dom rodzinny z dużym ogrodem w centrum miasta.
Zapraszam do kontaktu i wspólnego obejrzenia nieruchomości. Przed prezentacją poproszę Cię o podpisanie prostej umowy pośrednictwa, która reguluje zasady współpracy i bezpieczeństwa - do dopełnienia tej formalności niezbędny będzie dokument tożsamości ze zdjęciem.
Nie odbieram oddzwonię!

Co zyskujesz współpracując z nami?

Bezpieczeństwo i spokój: Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, dbając o formalności u notariusza i skompletowanie dokumentów.
Wsparcie finansowe : Nasi eksperci bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na rynku.

Ważne:
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty około transakcyjne (podatek PCC- jeśli cię obowiązuje, opłaty notarialne) oraz wynagrodzenie biura za profesjonalną obsługę transakcji.

Justyna Szafraniec-Ponikwia Nexus Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica