DOM
Wolnostojący dom o powierzchni ok. 300 m2 z 1985 roku, położony na działce o powierzchni 567 m². Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny i aranżacyjny - wymaga generalnego remontu, ale stanowi solidną bazę do modernizacji według własnego projektu. Dom nigdy nie był zamieszkany, dzięki czemu wnętrze można w pełni dostosować do własnych potrzeb.

Na działce znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 50 m². Konstrukcja domu jest bardzo solidna - fundamenty wykonane z żelbetowych ław, piwnica z kamienia łamanego, ściany murowane z cegły, stropy żelbetowe płytowe zbrojone jednokierunkowo nad piwnicą, parterem i piętrem, schody żelbetowe, dach płaski pokryty papą. Budynek nie jest ocieplony.

Doprowadzone są wszystkie niezbędne media: kanalizacja miejska, prąd i woda do budynku, a gaz doprowadzony do działki (bez przyłącza do domu). Działka jest w pełni ogrodzona.

Dom doskonale sprawdzi się dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń od podstaw, jak również dla tych, którzy szukają miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej - istnieje możliwość przystosowania części budynku lub garażu na pracownię, warsztat, biuro czy inny rodzaj usług.

Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na poddasze użytkowe.

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest w Sosnowcu przy ul. Łódzkiej w dzielnicy Klimontów. W pobliżu przystanek autobusowy oraz tramwajowy. Bardzo dobry dojazd do Centrum, osiedle dobrze skomunikowane z całym miastem. W pobliżu liczne punkty sportowe, rekreacyjne, szkoły, przedszkola oraz przychodnie lekarskie. Blisko wyjazdu w stronę Katowic, Będzina oraz Dąbrowy Górniczej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Łączna całkowita powierzchnia: ok. 300 m²

PIWNICA
2 x Pomieszczenie gosp.
Garaż ok. 50 m2
Skład opału

PARTER
Łazienka z WC
Przedpokój
2 x Pokój
Wiatrołap
Kuchnia

PIĘTRO
Łazienka z WC
Przedpokój
3 x Pokój

PODDASZE

DODATKOWE INFORMACJE
Dom całkowicie podpiwniczony, do generalnego remontu
Działka ogrodzona z bezpośrednim dostępem do drogi
Nieruchomość o dużym potencjale
Media na działce

CENA DOMU - 599 000 PLN

Cena nie uwzględnia kosztów prowizji oraz opłat notarialnych.

Zapraszam do kontaktu!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Olivia Tlałka
Doradca ds. nieruchomości