NIERUCHOMOŚĆ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA.

Sprzedam dom z ogrodem w stylu angielskim, położony przy ul. Braci Gierymskich 18 w Sosnowcu.

Dom, w stanie do remontu, o powierzchni 131 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 988 m2.

Dom z potencjałem aranżacyjnym składa się z 5 pomieszczeń na parterze, poddasza, dwóch dużych piwnic, tarasu i garażu. Ostatnie dwa zdjęcia przedstawiają koncepcję rozbudowy domu zgodnie z projektem architektonicznym.

Ogród oferuje zieloną przestrzeń z licznymi drzewami, min. wysokimi na kilka metrów tujami zapewniającymi prywatność. Ozdobą ogrodu jest kaskadowy skalniak, na którego szczycie znajduje się przestronne miejsce do zagospodarowania pod strefę wypoczynku.

Otoczenie nieruchomości:

Odnowiony Park Miejski im. Wandy Malczewskiej - 200 m.
Kryty basen - 700 m.
Centrum Zdrowia Dziecka i Rodziny - 450 m.
Przedszkole miejskie - 500m.
Market Dino - 750 m.

Istnieje możliwość zakupu dwóch dodatkowych działek leżących naprzeciwko oferowanej nieruchomości, o powierzchni 8 arów w cenie 35.000 zł. Działki z przeznaczeniem pod sad, dodatkowy ogród, szklarnię, miejsce rekreacji.

UWAGA!

Istnieje możliwość przekazania wyceny i kontaktu do zaufanej ekipy remontowo - budowlanej, która w kwocie 400.000 zł brutto doprowadzi dom do stanu deweloperskiego. Wykonawca ma bogate doświadczenie w uzyskiwaniu dofinansowań i co za tym idzie pomoże w uzyskaniu dofinansowania w kwocie do 135.000 zł z programu czyste powietrze, którego nabór rusza już 31.03.2025! Prace remontowo budowlane będą wykonywane zgodnie z wytycznymi programu czyste powietrze. Prace obejmują: wymianę kompletnego pokrycia dachowego; izolowanie fundamentów; ocieplenie domu; wykonanie kompletne przyłączy i rozprowadzenie instalacji tj. gazowej, elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej; wymianę stolarki okiennej oraz wszystkie inne prace polegające na doprowadzeniu domu do stanu deweloperskiego.

Zachęcam do kontaktu, 7 dni w tygodniu, w godzinach od 8 do 22, i oględzin nieruchomości.
Pośredników zapraszam tylko ze zdecydowanym klientem.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.