Dom jak z marzeń | gotowy do zamieszkania | wysoki standard | piękna bryła | blisko natury i miasta.
Wyjątkowy dom na sprzedaż w Sosnowcu o powierzchni 178 m², garaż, dwa miejsca postojowe z 2010 roku, na działce 540 m², w jednej z najbardziej pożądanych części miasta - dzielnicy willowej z widokiem na Park Tysiąclecia. Do dyspozycji parter, piętro i podpiwniczenie (idealne na siłownię, pokój hobby, lub pracownię) oraz nieużytkowe poddasze. Garaż w bryle budynku. Ogrzewanie gazowe własne, nowy piec CO, solary.

To miejsce, w którym codzienność nabiera prawdziwej harmonii - zieleń za oknem, spokój wokół i jednocześnie szybki dostęp do Katowic, Siemianowic Śląskich czy Czeladzi.

UKŁAD I STANDARD
Dom eko zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności.
Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras od strony południowej, połączony z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią, niewielka spiżarnia, pokój, łazienka i wiatrołap.
Na piętrze - cztery ustawne pokoje, garderoba, łazienka i hol.

POWIERZCHNIE I UKŁAD
Strony świata - północ / południe
Powierzchnia użytkowa - 178,30 m²
Powierzchnia działki - 532 m²
Parter - 92,10 m²Wiatrołap - 6,20 m²Kuchnia - 16,00 m²Pokój - 35,50 m²Pokój pomocniczy - 3,40 m²Łazienka - 4,00 m²Kotłownia - 3,90 m²Garaż - 23,10 m²Taras - 99.5 m²
Piętro - 86,20 m²
Pokój - 12,40 m²Garderoba - 5,90 m²Pokój - 17,90 m²Pokój - 17,20 m²Pokój - 13,80 m²Łazienka - 5,60 m²WC - 2,40 m²Hol - 11,00 m²Dodatkowo:
Podpiwniczenie wys 2.2 - możliwość adaptacji na siłownię, pokój hobby lub strefę relaksuNiezagospodarowany strych - dodatkowa przestrzeń do przechowywaniaTaras od strony południowej z wyjściem z salonu
MATERIAŁY I WYPOSAŻENIE
- budynek z pustaka Porotherm 25 cm, ocieplony styropianem 12 cm,
- dach kryty ceramiczną dachówką,
- drewniana podbitka,
- na podłogach i schodach deska dębowa, w łazienkach gres, na tarasie terakota,
- gipsówki na ścianach, oświetlenie LED,
- drzwi antywłamaniowe,
- drzwi garażowe na pilota
- okna PCV z moskitierami,
- okno tarasowe przesuwne (2,60 m szerokości),
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i przedpokoju,
- dwa panele solarne ogrzewające 250 l wody,
- wyprowadzenie pod kominek,
- teren ogrodzony, podjazd i dojście do domu w eleganckim wykończeniu.
Ponadto ten umeblowany dom na sprzedaż posiada w pełni wyposażoną kuchnię.

EKONOMICZNY I ZADBANY
Podatek od nieruchomości to jedynie 560 zł rocznie. Dom w idealnym stanie technicznym.

LOKALIZACJA
Dom w dzielnicy willowej to marzenie. Cicha, bezpieczna i kameralna okolica, niska zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, ścieżki spacerowe i rowerowe.
W pobliżu
- Park Tysiąclecia i Park Studzienna,
- przedszkole, szkoła, biblioteka, hala sportowa,
- IKEA (6 minut), Netto, Biedronka, Żabka, PSS,
- fryzjer, kwiaciarnia, sala zabaw, szkoła sztuk walki,
- komunikacja - tramwaj 500 m, autobus 600 m,
- do centrum - 13 minut komunikacją miejską.

Dlaczego to doskonała i rzadka okazja?
Bo to nowoczesny dom premium, w którym wszystko jest dopracowane od detalu po funkcję. Czuć w nim jakość, harmonię i ciepło. Idealny dla rodziny, która szuka szczęścia i miejsca blisko natury, ale nie chce rezygnować z wygody miejskiego życia i ponosić nakładów inwestycyjnych.

Ten dom w Sosnowcu to gotowy przepis na spokój, komfort i piękne codzienne życie.
Zadzwoń i umów się na prezentację a zakochasz się już od progu

Nr oferty w biurze 2287/4158/ODS

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )