Z przyjemnością prezentujemy Państwu DOM, który oferuje nie tylko komfortowe warunki dla jednej, ale również dla dwóch rodzin, zapewniając pełną prywatność i wygodę.

Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny sprawia, że jest to idealna inwestycja zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i tych poszukujących dodatkowego dochodu z wynajmu.

Zobacz SPACER, ZADZWOŃ i umów się na SPOTKANIE, ZAPRASZAM naprawdę WARTO!

Umowa na wyłączność.

DOM znajduje się w malowniczym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie przyrody, w najładniejszej dzielnicy Sosnowca Klimontowie.
DZIAŁKA, na której jest on posadowiony ma optymalną wielkość 751 mkw, jest pięknie zadbana oraz pokazuje możliwość realizacji różnorodnych projektów ogrodowych jak i dodatkowych udogodnień.
Dodatek stanowi GARAŻ obok domu z 2 miejscami postojowymi i dodatkowym parkingiem przed posesją.

UWAGA! To jedyny DOM do sprzedaży za taką cenę i w takim miejscu!
Dom składa się z dwóch kondygnacji - parter i poddasze użytkowe. Każda kondygnacja wraz z powierzchniami pomieszczeń przynależnych jest obmiarowana i znajduje się na rzucie nieruchomosci dołączonym do oferty (patrz zdjęcia lub rzuty). Rzut jest poglądowy, ale są do wglądu oryginalne szkice architektoniczne z projektu budowlanego.

Solidny i bardzo ciekawy architektonicznie Dom wybudowany został w latach 60-tych z pustaków ceramicznych Akerman. Wyposażony jest w nowoczesne instalacje, w tym instalację elektryczną wykonaną z miedzi, co gwarantuje niezawodność i bezpieczeństwo użytkowania. Dodatkowo, posiada on wodno-kanalizacyjną oraz gazową infrastrukturę, z podłączeniem do miejskiej kanalizacji natomiast ogrzewanie w całym domu jest centralne kaloryfery za pomocą 2 funkcyjnego pieca gazowego.
Dzięki temu, mieszkańcy mogą cieszyć się pełnym komfortem i wygodą codziennego życia, korzystając z wszystkich niezbędnych mediów bez obaw o ich dostępność czy funkcjonalność.

NA PARTERZE znajdują się cztery pomieszczenia, które tworzą harmonijną przestrzeń dla całej rodziny. W salonie, sypialni oraz pokoju od strony ogrodu panuje atmosfera przytulności i spokoju, idealna do relaksu i spędzania czasu razem. Duża kuchnia z jadalnią zachęca do wspólnych gotowania i rodzinnych posiłków, tworząc serce domu, gdzie spotyka się cała rodzina. Przestronna łazienka z wanną oraz osobna toaleta zapewniają wygodę i funkcjonalność codziennego użytku. Dodatkowo, znajdujące się na parterze pomieszczenie pralnio-suszarnia, może być wykorzystane również jako przytulny gabinet, doskonałe miejsce do pracy lub relaksu. Całość parteru obejmuje imponujący metraż 110 mkw., zapewniający komfortową przestrzeń dla całej rodziny.
Na WYŻSZEJ KONDYGNACJI, dostępnej z odrębnym wejściem z boku domu, znajduje się przestronne i funkcjonalne mieszkanie o wielkości 60 mkw., które również zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania. Składa się ono z przytulnej sypialni oraz dwóch urokliwych pokoi, które można zaadaptować według własnych potrzeb na przykład na pracownię, pokój dziecięcy lub bibliotekę. Wspaniałą zaletą tego piętra jest obecność osobnej kuchni i łazienki z prysznicem oraz toaletą, co gwarantuje niezależność i wygodę dla jego mieszkańców. Odrębne mieszkanie oferuje również przestronny balkon, który zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, istnieje możliwość poszerzenia balkonu i przekształcenia go w piękny, duży TARAS, który rozciągałby się na całej długości domu od strony ogrodu, tworząc idealne miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz do organizowania letnich grillowań i wieczornych biesiad.
Pod parterem znajduje się 47-metrowa PIWNICA, która stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania, np. jako pomieszczenie gospodarcze lub magazyn.

Ten uroczy dom przeszedł TERMOMODERNIZACJĘ zaledwie 4 lata temu, co przyniosło znaczące ulepszenia w zakresie efektywności energetycznej. Mury pomimo zachowanej grubości zostały ocieplone, włącznie z ociepleniem od strony sufitów na poddaszu użytkowym. Dodatkowo, została położona nowa papa na dachu płaskim, a także wykonany został nowy tynk, nadając nieruchomości świeży i nowoczesny wygląd.

EKSPOZYCJA domu jest wschodnio-południowo-zachodnia z tarasem ustawionym na południowy zachód zwiększa to ekspozycje na słońce w kluczowym pokojach mieszkalnych oraz zmniejsza zapotrzebowanie na ogrzewanie.

SĄSIEDZTWO obfituje w pełną infrastrukturę społeczną, co oznacza, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych i innych niezbędnych usług. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się wygodnym życiem miejskim, nie rezygnując jednocześnie z bliskości natury i spokoju.

Okolica bardzo spokojna, w pobliżu tylko zabudowa jednorodzinna a jednocześnie strategiczna lokalizacja, zaledwie 4 kilometry od serca miasta. Dodatkowo, bliskość zjazdu na drogę szybkiego ruchu relacji Katowice - Kraków sprawia, że podróże stają się wygodne i szybkie.

Cena jest BARDZO ATRAKCYJNA,

NIE PRZEGAP OKAZJI, aby zamieszkać w tym wyjątkowym domu!
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację.
 

Zapraszamy do współpracy wszystkie Biura Nieruchomości.

Posiadamy najlepszych doradców finansowych współpracujących ze wszystkimi bankami, dzięki czemu zapewniamy kompleksową obsługę kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości.
Podana cena jest sugerowaną przez właściciela nieruchomości, a ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.