Zapraszam do zapoznania się z przestronnym, klimatycznym i pełnym nowych możliwości domem jednorodzinnym - wolnostojącym.

Jego funkcjonalność sprzyja połączeniu zarówno potrzeb rodziny jak i prowadzeniu działalności gospodarczej.

Prezentowana nieruchomość to dom z 1989 roku budowany w technologii tradycyjnej - ocieplony.
Na część mieszkalną składa się powierzchnia około 172 mkw, którą stanowią:
- parter domu: przestronny salon, pokój w kwadracie, kuchnia, łazienka z kabiną (w płytkach) z małym oknem, pralnia z wanną, przedsionek, komórka pod schodami, holl;
warto zwrócić uwagę na przedpokój i schody prowadzące na piętro - całość wykonana w drewnie (ręczna robota);
- piętro domu: sypialnia w kwadracie, pokój jadalny z wyjściem na balkon, pokój dzienny z wyjściem na balkon, kuchnia w prostokącie (bardzo jasna), łazienka z wanną i ubikacją + bidet (w prostokącie, z oknem);
Z piętra dostęp na poddasze (nieużytkowe).

Wszystkie pomieszczenia przestronne i jasne.

Standard wykończenia.
W pokojach na podłogach parkiet, ściany - malowane.
Łazienki w płytkach. Okna w całym domu plastikowe. Większą część wykończenia stanowi drewno co nadaje domu charakter - jest klimatycznie, ciepło i przytulnie.
Wysokość pomieszczeń - 2,70 cm.

Instalacje.
Wodno-kanalizacyjna - wymieniona w 2005r.;
Ogrzewanie - własne, piec na ekogroszek;
Gaz, woda, kanalizacja - miejskie.
Ciepła woda - piecyk gazowy + 1 ogrzewacz elektryczny;
Prąd - siła.

Technologia budowlana - tradycyjna - cegła. Dach kryty blachą ocynkowaną, zabezpieczoną bitumem.

Jak na początku zaznaczyłam nieruchomość stanowią dwie części: rodzinna i gospodarcza.

Odrębną część nieruchomości stanowi pomieszczenie po prowadzonej działalności gospodarczej o powierzchni 144,64 mkw. W chwili obecnej zaadoptowane i pełniące funkcję pomieszczeń mieszkalnych, gotowych pod wynajem lub stanowiące dodatkową przestrzeń rekreacyjną. W części tej znajduje się mała kuchnia w formie aneksu, WC i mała łazienka. Pozostała część to duża otwarta przestrzeń, którą można wykorzystać na cele rekreacyjne ( stół bilardowy, lotki, jacuzzi, mała sauna). Dodatkowym atutem jest możliwość otwarcia tej przestrzeni na obszerny ogród. Jest również możliwość przywrócenia pierwotnej funkcjonalności - czyli hali pod działalność gospodarczą.

W budynku jest także ogrzewany garaż.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogrzewana altana ogrodowa wyposażona w kuchnię, łazienkę i wc.

Cała nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1174 mkw. Działka płaska w kwadracie - zagospodarowana.

Serdecznie zapraszam na wizję.
Cena i warunki sprzedaży podlegają negocjacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.