OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY - 0% DLA KUPUJĄCEGO

Dom zlokalizowany w Sosnowcu, dzielnica Klimontów ulica Gacka - na nowo powstałym osiedlu zamkniętym, na działce o powierzchni 800m2.

Wokół domu łąki i zabudowa jednorodzinna. Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów.

Projekt Archon - indywidualnie zmieniony na potrzeby INWESTORA
Dodatkowo z sypialni na piętrze wyjście na taras nad garażem - 35 m 2

ROZKŁAD I STANDARD :

Dom o dwóch kondygnacjach - parter i piętro, nie podpiwniczony, wybudowany w 2021-2023r
zlokalizowany na działce o powierzchni 800m2.
Powierzchnia użytkowa netto 145,94m2
garaż 35,48m2
kotłownia 8,99m2
powierzchnia całkowita 190,41m2

Szerokość budynku 9,02m
Długość budynku 21,01m

Część dzienna nieruchomości stanowi otwarta przestrzeń - salon z wygospodarowaną częścią jadalnianą, otwarty na kuchnię.

Nieruchomość do zamieszkania. Gustownie wykończone wnętrza.

Powierzchnia i zestawienie pomieszczeń - PARTER

wiatrołap 4,60m2
hol 3,71 m2
kotłownia 8,99m2
kuchnia 9,52m2
jadalnia 12,24m2
salon 36,29m2
łazienka 5,40m2
garaż 35,48m2
Powierzchnia i zestawienie pomieszczeń - PODDASZE
schody 6,10m2
przedpokój 8,59m2
łazienka 11,18m2
pokój 13,20m2
garderoba 6,43m2
pokój 15,38m2
pokój 13,31m2

INFOTMACJE DODATKOWE:

Materiał : pustak ceramiczny Porotherm
Budynek ocieplony, izolacja termiczna : Styropian grafitowy firmy GENDERKA - 20 cm lambda 0,031
Strych ocieplony: wełna mineralna 25 cm firmy ISOVER Super Mata lambda 0, 033

Dach ocieplony: wełna mineralna 25 cm firmy Isover Super Mata lambda 0,033

Strop na piętrze ocieplony: wełna mineralna 25 cm firy ISOVER Super Mata lambda 0,033

Drzwi wejściowe, zewnętrzne do garażu i wewnętrzne do garażu - firma MARTOM

Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - Rekuperator firmy ÖSTBERG

Ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze.

Ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła.

Pompa ciepła firmy PANASONIC ALL IN ONE 9KW

Drzwi wewnętrzne z ukrytą ościeżnicą i zamkami magnetycznymi firmy ERKADO

Okna trzyszybowe firmy DRUTEX

W salonie okno typu HS

W sypialni okno typu PSK automat.

Okna dachowe trzyszybowe firmy FAKRO

Dachówka ceramiczna BRASS TURMALIN

DO WYKOŃCZENIA POZOSTAŁO:
elewacja - tynk
podbitka
ogrodzenie
taras
kostka przed domem
zagospodarowanie działki
jednostki klimatyzacji

ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI