Szukasz domu, który bez problemu pomieści dużą rodzinę, zapewni przestrzeń do pracy i pasji, a do tego jest położony w miejscu, z którego wszędzie jest blisko? Ta oferta na sosnowieckiej Pogoni (rejon ul. Suchej) spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż trafia wyjątkowo przestronny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej wynoszącej około 334 m² (powierzchnia użytkowa to ponad 200 m²). Nieruchomość jest posadowiona na rzadko spotykanej w tej okolicy, dużej i zadbanej działce o powierzchni 1130 m².

LOKALIZACJA (Pogoń - rejon ul. Suchej)
Mieszkanie w tej części Pogoni to synonim wygody. Masz tu ciszę i spokój niskiej zabudowy, a jednocześnie pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki:

Komunikacja: Świetny i szybki wyjazd na trasę DK86 (kierunek Katowice/Warszawa) oraz S86. Przystanki autobusowe i tramwajowe zaledwie kilka minut pieszo.

Infrastruktura: W najbliższej okolicy sklepy (Biedronka, markety), apteki, przychodnie oraz wydziały Uniwersytetu Śląskiego.

Dla rodziny: Bliskość szkół podstawowych, przedszkoli oraz placów zabaw sprawia, że to idealne i bezpieczne miejsce dla dzieci.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom wybudowany na początku lat 80. Charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem, w którym strefa dzienna została wyraźnie oddzielona od prywatnej.

PARTER (strefa dzienna i praca):

Przestronny salon połączony z jadalnią - idealny na rodzinne spotkania.

Duża, jasna kuchnia z miejscem na drugą, codzienną jadalnią.

Pokój do pracy (gabinet) - doskonały do Home Office,

Toaleta/łazienka

PIĘTRO (strefa prywatna):

4 ustawne sypialnie.

Komfortowa garderoba oraz główna łazienka.

Dodatkowe pomieszczenie o dowolnym przeznaczeniu: Idealne miejsce na domową bibliotekę, prywatną siłownię, pokój kinowy lub salę muzyczną.

PIWNICA I OGRZEWANIE:
Budynek jest w całości podpiwniczony (stąd tak duża powierzchnia całkowita - ok. 334 m²), co daje ogromne zaplecze gospodarcze. W kwestii ogrzewania masz pełną niezależność - zainstalowany jest system gazowy, a alternatywnie można korzystać z pieca zasypowego.

OGRÓD I OGROMNY GARAŻ (PONAD 50 m²)
Działka o powierzchni 1130 m² to w tej lokalizacji prawdziwy unikat. Ogród jest w pełni zagospodarowany, oferuje prywatność i mnóstwo miejsca na relaks.

Prawdziwą zaletą nieruchomości jest garaż o powierzchni ponad 50 m². Bez problemu pomieści dwa duże samochody, motocykle i stworzy idealną przestrzeń na warsztat dla majsterkowicza. Co niezwykle praktyczne - w garażu wydzielono dodatkową łazienkę.

STAN TECHNICZNY
Dom przeszedł kluczowe modernizacje na przełomie lat 2004/2005 - został wtedy solidnie ocieplony, a wszystkie okna wymieniono na nowe (PCV). Dach pokryty jest trwałą blachą. Budynek jest zadbany i gotowy do wprowadzenia lub odświeżenia według własnego gustu.

Nieruchomości z tak dużą działką i takimi możliwościami przestrzennymi w tej części Sosnowca pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To solidny dom z ogromnym potencjałem.

Zapraszam na prezentację. Chętnie oprowadzę Cię po nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania. Zadzwoń i umów się na dogodny termin!

Współpracujemy z doradcą kredytowym- usługa jest bezpłatna.