Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa będącaw użytkowaniu wieczystym Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. z siedzibą w Bytomiu, położona w Sosnowcu, przy ul. Wojska Polskiego, obejmująca działki oznaczone numerami geodezyjnymi 2710/2, 2704/2, 2707/4, obręb 0012, o łącznej powierzchni 3 453 m2 (0,3453 ha). Dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta Nr KA1S/00045381/0 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny usługowo-produkcyjne oraz tereny garaży. W dalszej odległości znajdują się tereny mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne, obiekty oświatowe, obiekty użyteczności publicznej, tereny zadrzewione i zalesione, obiekty usługowo-handlowe wielkopowierzchniowe oraz tereny centrów logistycznych. Dojazd do otoczenia korzystny, komunikacja miejska autobusowa i tramwajowa (przystanki w bliskiej odległości). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej niższego rzędu, o nawierzchni utwardzonej. Nieruchomość ma kształt nieregularny. Nieruchomość niezagospodarowana, porośnięta licznymi drzewami oraz inną roślinnością wymagającą wycinki. W trakcie oględzin nieruchomości nie zaobserwowano gromadzenia się wód opadowych. Teren nieruchomości o różnicowanej rzędnej wysokości - wymagane niewielkie prace niwelacyjne. Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia - energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gazociąg, ciepłociąg. Na nieruchomości występują liczne kolidujące sieci infrastruktury technicznej w postaci kablowych sieci energetycznych, sieci kanalizacyjnej oraz ciepłociągu. Dodatkowo na nieruchomości zlokalizowane są podpory energetyczne. Nieruchomość historycznie była miejscem zabudowanym obiektami Kopalni Niwka-Modrzejów . Po zamknięciu kopalni obszar ten został zrekultywowany przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. oraz została przeprowadzona likwidacja obiektów byłej KWK Niwka-Modrzejów .

Przeznaczenie terenu
Dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przyjęty Uchwałą Nr 1346/LXXXV/2024 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 25. 01.2024 r. dla dzielnicy Niwka w obszarze ulic Mikołajczyka, Jamesa Watta, Wojska Polskiego, Orląt Lwowskich. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako: 3MW-U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług, 6ZN - tereny zieleni naturalnej (w niewielkim fragmencie), 1U-KOG - teren usług lub garaży (w niewielkim fragmencie), 1KDL, 4KDL - tereny komunikacji drogowej publicznej - drogi lokalnej (w niewielkim fragmencie).

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica