Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 4600 o powierzchni 474 m², położoną w Sosnowcu przy ul. Orląt Lwowskich. Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-usługowego, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji bez zbędnych formalności.
Projekt architektoniczny przewiduje realizację czterech komfortowych mieszkań, po dwa na każdej kondygnacji. Lokale zostały zaprojektowane w sposób funkcjonalny i odpowiadający aktualnym oczekiwaniom rynku.

Układ każdego mieszkania (ok. 50 m²):

wiatrołap
sypialnia
łazienka
salon z aneksem kuchennym
balkon

Na parterze budynku zaplanowano przestronny lokal usługowy o powierzchni użytkowej 115 m², który dzięki swojemu układowi daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.

Układ lokalu usługowego:

otwarta przestrzeń użytkowa
pomieszczenie socjalne kuchnia
łazienka

Lokalizacja nieruchomości zapewnia spokojne otoczenie przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej oraz dogodnej komunikacji, co sprzyja zarówno funkcji mieszkalnej, jak i prowadzeniu działalności gospodarczej.

Atuty nieruchomości:

aktualne pozwolenie na budowę w cenie
gotowy projekt budynku mieszkalno-usługowego
cztery mieszkania z balkonami
funkcjonalne i przemyślane układy lokali
lokal usługowy z zapleczem socjalnym
możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji
spokojna okolica z dobrą komunikacją
wysoki potencjał inwestycyjny i komercyjny

Cena nieruchomości wynosi 352 000 zł netto.

Oferta idealna dla deweloperów, inwestorów oraz osób prywatnych poszukujących gotowej inwestycji z pozwoleniem na budowę i realnym potencjałem zysku.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dokumentacji.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )