OFERTA INWESTYCJI DEWELOPERSKIEJ

Oferta deweloperska sprzedaży pakietu 5 działek budowlanych usytuowanych w najbardziej cenionej dzielnicy domów jednorodzinnych w Sosnowcu - Osiedlu Kukułek (Sielec).

Na tym obszarze nowe grunty są rzadkością, co tłumaczy stale rosnące ceny transakcyjne, a sam teren czyni go bardzo atrakcyjnym wyborem dla dewelopera planującego kameralną inwestycję.

CECHY GRUNTU DEWELOPERSKIEGO

Łączna powierzchnia: ok. 3 000 m² (5 działek budowlanych po ok. 600 m² + udziały w drogach)

Zabudowa MPZP: Możliwość budowy 5 domów wolnostojących lub 10 segmentów w zabudowie bliźniaczej

Wiarygodność terenu: Pierwszy inwestor zakupił już skrajną działkę i rozpoczyna budowę pierwszego domu

Parametry techniczne DZIAŁEK

Działki: działki budowalne są połączone z drogami dojazdowymi
Kształt: Regularne prostokąty po ok. 20 30 m każdy
Uzbrojenie: Pełne media na granicy działek (prąd, woda, gaz, kanalizacja).
Dojazd: Utwardzony dojazd z zagwarantowanymi udziałami w drodze wewnętrznej oraz zewnętrznej
Ukształtowanie: Teren położony wysoko, niezagrożony podtopieniami, z widokiem na Beskidy przy przejrzystej pogodzie
MPZP: Zabudowa jednorodzinna i bliźniacza do 8 m wysokości na sąsiednich terenach.

Ważne: cena pakietu 5 działek obejmuje pełne udziały we wszystkich drogach dojazdowych (wewnętrznej i zewnętrznej) nabywca nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów dojazdu do nieruchomości poza wskazanymi udziałami.

Dlaczego właśnie ten teren?

Według analizy rynku lokalizacja należy do najatrakcyjniejszych terenów pod zabudowę jednorodzinną w mieście, a ograniczona podaż podobnych działek utrzymuje wysokie ceny ofertowe

jedna z najlepszych lokalizacji jednorodzinnych w Sosnowcu

Osiedle Kukułek

pełne uzbrojenie

droga dojazdowa

bardzo dobra komunikacja z Katowicami

ograniczona konkurencja nowych terenów

atrakcyjny MPZP

wysoki teren

widoki na Beskidy

otoczenie nowych domów

bardzo wysoki potencjał sprzedażowy

Nowoczesna zabudowa jednorodzinna, doskonała komunikacja z Katowicami, pełna infrastruktura miejska, atrakcyjne ukształtowanie terenu oraz ograniczona liczba podobnych nieruchomości sprawiają, że jest to jedna z ciekawszych ofert inwestycyjnych pod kameralne osiedle domów w Sosnowcu. Dodatkową cechą jest możliwość wykorzystania walorów widokowych na Beskidy, ekspozycji działek na górce oraz rosnącego uznania osiedla Kukułek.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych map geodezyjnych, kalkulacja zwrotu z inwestycji deweloperskiej (ROI) oraz wglądu w dokumentację prawną.
OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

GRUPA IMPERATOR
Opiekun Oferty - Michał Mandowski
Telefon/WhatsApp/SMS  

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica