Na sprzedaż! Gotowy biznes - wynajem pokoi dla pracowników
Z możliwością przekształcenia w dom spokojnej starości!
Jeżeli zdecydujesz się na przekształcenie nieruchomości w dom spokojnej starości, możesz skorzystać z atrakcyjnych dofinansowań i programów wsparcia dostępnych w Polsce.

Potencjalne źródła finansowania:
PFRON (Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych) - dofinansowanie na dostosowanie budynku do potrzeb osób starszych i z niepełnosprawnościami (np. likwidacja barier architektonicznych, budowa wind, zakup sprzętu rehabilitacyjnego).
Dotacje unijne - w ramach programów regionalnych i krajowych, np. Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego (FERS), które wspierają rozwój usług opiekuńczych, w tym domów pomocy społecznej.
Programy rządowe - np. Opieka 75+ lub Senior+ , które mogą dofinansować tworzenie i prowadzenie placówek dla osób starszych.
Pożyczki i dotacje preferencyjne z funduszy lokalnych i regionalnych - np. Agencje Rozwoju Regionalnego, które wspierają inwestycje w opiekę senioralną.
Co to oznacza w praktyce?
Możesz uzyskać do 80% dofinansowania na adaptację i modernizację budynku
Możliwość zakupu specjalistycznego sprzętu z refundacją
Zmniejszenie kosztów bieżących prowadzenia domu opieki
Wyższe standardy usług przy niższym wkładzie własnym

? Dlaczego warto?
Rynek usług dla seniorów w Polsce dynamicznie rośnie, a zapotrzebowanie na prywatne domy spokojnej starości przewyższa obecnie podaż. Inwestycja w taki projekt to nie tylko zysk, ale również misja społeczna.
Zarabiaj od pierwszego dnia!
Marzysz o własnym biznesie, który przynosi zyski już od momentu zakupu? A może szukasz idealnego miejsca na stworzenie domu spokojnej starości w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do miasta?
Ta oferta jest dla Ciebie!

Co oferujemy?
Wyjątkową nieruchomość o powierzchni użytkowej 560 m², w pełni przystosowaną do prowadzenia działalności noclegowej. Obecnie funkcjonuje jako wynajem pokoi dla pracowników, co oznacza, że zarabiasz od pierwszego dnia!
Biznes przynosi stałe dochody od pierwszego dnia!
Średnia cena wynajmu to 60 zł za osobę za dobę
Minimalne obłożenie to około 50% (30 osób), co daje:
1 800 zł dziennie
657 000 zł rocznie przy obecnym modelu wynajmu

Przy cenie zakupu 3 600 000 zł, inwestycja zwraca się już po około 5,5 roku!
I to przy minimalnym obłożeniu - a masz potencjał na znacznie większe zyski!
Dodatkowo, dzięki swojej funkcjonalności i lokalizacji, budynek świetnie nadaje się do szybkiego przekształcenia w dom spokojnej starości.

Kluczowe atuty nieruchomości:
Powierzchnia budynku - 560 m²
19 komfortowych, przestronnych pokoi, świeżo wyremontowanych, gotowych do użytku
60 miejsc noclegowych - idealne dla pracowników firm, jak i przyszłych pensjonariuszy domu opieki
Nowoczesne zaplecze sanitarne - łazienki po remoncie, zapewniają wysoki standard
W pełni wyposażona kuchnia, gotowa do obsługi większej liczby osób (pracownicy, seniorzy)
Duży parking na 25 samochodów - wybrukowany, łatwy do utrzymania
Przestronna działka 2000 m² - z wydzieloną zieloną strefą relaksu, idealna na spacery, zajęcia na świeżym powietrzu lub grill
Teren ogrodzony, zamykany, monitorowany - wysoki standard bezpieczeństwa, tak ważny przy prowadzeniu domu opieki
W pełni podłączone media - telewizja, szybki internet, gotowe do obsługi obecnych i przyszłych mieszkańców

Idealny na DOM SPOKOJNEJ STAROŚCI
Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia szybkie dostosowanie do potrzeb osób starszych
Brak barier architektonicznych (łatwe do wdrożenia)
Cisza, bezpieczeństwo, zieleń - idealne warunki do odpoczynku i rehabilitacji
Możliwość stworzenia gabinetów rehabilitacyjnych, sali do terapii zajęciowej czy ogrodu terapeutycznego
Bezpośredni dostęp do zielonych terenów spacerowych i bliskość lasu

Lokalizacja, która robi różnicę!
Dąbrowa Górnicza - tylko 1 km
Sosnowiec - 8 km
Katowice - 18 km
Doskonała komunikacja z trasami w kierunku Cieszyna, Krakowa, Warszawy, Łodzi, Katowic
Spokojna, zielona okolica - idealne miejsce zarówno na wynajem pracowniczy, jak i dom spokojnej starości
W pobliżu: Park Leśna z kompleksem jezior, trasy spacerowe i rowerowe, idealne dla osób aktywnych oraz seniorów
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Biedronka, Carrefour Express, sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne

? Dlaczego warto?
Biznes gotowy do przejęcia - wynajem pokoi dla pracowników działa już teraz!
Zyski od pierwszego dnia - bez konieczności dodatkowych inwestycji na start
Elastyczne możliwości adaptacji - łatwa zmiana funkcji budynku na dom spokojnej starości, pensjonat, hostel pracowniczy
Ogromny potencjał inwestycyjny - rynek opieki senioralnej dynamicznie się rozwija!
Działka 2000 m² daje możliwość dalszej rozbudowy i adaptacji

? Nie przegap okazji!
To miejsce, które może stać się Twoim źródłem stałych dochodów lub miejsce z misją - domem spokojnej starości dającym seniorom komfort i bezpieczeństwo.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!
Takie oferty nie zdarzają się często!

Agent prowadzący:
Ania tel.  

OFERUJEMY INDYWIDUALNE WARUNKI WSPÓŁPRACY.
ZAPEWNIAMY POMOC W UDZIELENIU KREDYTU, PRZYGOTOWANIU NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY I WSZYSTKICH FORMALNOŚCIACH .JESTEŚMY Z PAŃSTWEM OD POCZĄTKU TRANSAKCJI DO MOMENTU PRZEPISANIA MEDIÓW.NASZE BIURO WSPÓŁPRACUJE Z KANCELARIAMI NOTARIALNYMI, KTÓRE OFERUJĄ RABATY DLA NASZYCH KLIENTÓW .

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.