Sosnowiec, Centrum, Modrzejowska, lokal, 1-4 pomieszczenia, wynajem WGN Sosnowiec, ul. Modrzejowska 20 NAJMUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ WŁAŚCICIELA. Do wynajęcia zadbany, estetyczny, przestronny, wymagający jedynie odświeżenia lokal użytkowy o powierzchni 110m2. Lokal ulokowany w zadbanym biurowcu, na bezpiecznym pierwszym piętrze, przy głównym deptaku miejskim, a więc bardzo dobrze nadający się dla prowadzenia działalności biurowej, usługowej jak i handlowej. CENA DO NEGOCJACJI. WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL. . Główne zalety: - niski czynsz - lokalizacja przy głównym deptaku miejskim - nie wymagający wkładu stan techniczny, jedynie odświeżenie - możliwość podzielenia na 2/3/4 niezależne pomieszczenia - własna ubikacja - pomieszczenie socjalne z możliwością zaaranżowania jako kuchnia - zamykane miejsce parkingowe dla Najemcy oraz jego Klientów - prestiżowe sąsiedztwo: Bank, Kancelaria Prawnicza - możliwość zainstalowania własnej reklamy na elewacji budynku (kaseton, banner, flaga, oklejenie szyb) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Czynsz: 1650zł netto/msc + VAT (15zł netto/m2 + VAT) Opłaty w czynszu: sprzątanie części wspólnej Dodatkowe opłaty: prąd (wg liczników), śmieci Ogrzewanie: elektryczne Kompleks sanitarny: w lokalu oraz wyremontowany, zamykany, wspólny tylko dla użytkowników biur oraz klientów Dostępne media: prąd, woda, internet, telefon, TV kablowa STAN TECHNICZNY Lokal zadbany, a stan techniczny oceniany jako bardzo dobry Podłogi wykafelkowane, ściany w gładziach, podwieszony sufit, nowe okna PCV BUDYNEK Miłe, spokojne sąsiedztwo Stan techniczny budynku oceniany jako bardzo dobry Budynek systematycznie sprzątany przez dedykowaną firmę Zabezpieczenia: lokal zamykany na zamek patentowy, wejście do budynku zamykane po godzinach pracy biur OTOCZENIE W otoczeniu deptak, oraz niska zabudowa Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo Miejsca parkingowe: duży parking zamykany automatyczną roletą garażową, dostępny 24h tylko dla użytkowników biur i ich klientów W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę w lokalu. Krzysztof Badan Rafał Kampczyk WGN Sosnowiec ul. Modrzejowska 20 Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec, ul. Modrzejowska 20. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.