Do wynajęcia.
Lokal usługowy w Sosnowcu, Hallera / Grota Roweckiego - usługi medyczne / fitness / edukacja

Do wynajęcia powierzchnie usługowo-biurowe w prestiżowej lokalizacji na piętrze nowoczesnego budynku usługowego. Własny duży parking, winda!

Miejsce zapewniające doskonałe warunki do rozwoju wszelkiego rodzaju form działalności gospodarczych.

To doskonały adres dla siedziby Twojej Firmy!

Lokal przystosowany ( odbiory SANEPID ) do prowadzenia apteki, laboratorium analitycznego, gabinetów medycznych, stomatologicznych, psychologicznych, kancelarii prawnych, notarialnych, biur księgowych, szkoły językowej, a także wszelkich innych działalności usługowych.

Lokal ofertowy to przestrzeń podzielona na pomieszczenia wraz z zapleczem sanitarnym o łącznej powierzchni 140 m2 .

Pomieszczenia.
>pomieszczenie socjalne - 7,4 m2
>szatnia 1 - 7,4 m2
>sala 1 - 18,7 m2
>sala 2 - 53,3 m2
>komunikacja - 24,5 m2
>wc - 4 m2
>szatnia 2 - 7,5 m2
>węzeł sanitarny - 4,8 m2
>węzeł sanitarny - 5,3 m2
>szatnia 3 - 14,5 m2
>powierzchnia wspólna - 94,6 m2
w tym:
>klatka schodowa - 23 m2

Duża panoramiczna witryna od strony osiedlowego ciągu komunikacyjnego.
Prezentowany lokal usługowy został wykończony, z możliwością adaptacji i aranżacji powierzchni według potrzeb Najemcy . Obecnie przestrzeń podzielona jest gipsowymi ściankami działowymi do szybkiego demontażu.
Wejście do lokalu od wewnątrz z eleganckiego holu.
Ogrzewanie własne dla budynku.
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Instalacja elektryczna
Opłaty : prąd, gaz, woda-refaktury w/g liczników, Internet, monitoring, sprzątanie części wspólnych
Wysokość pomieszczeń 2,6 m.

Budynek
Nowoczesny dwukondygnacyjny budynek apartamentowy z wydzieloną częścią na sklep Stokrotka.
Idealny stan techniczny
Budynek wyposażony w windę, klimatyzację , ochronę i monitoring

Okolica
Ulica Hallera prostopadła do ul. Grota Roweckiego to prestiżowe atrakcyjne miejsce usługowe
w mieście . Dzielnica Sosnowca, która uchodzi za dogodną lokalizację do mieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej.
Na terenie zamieszkuje bardzo duża mieszkańców , a nasze lokale usługowe pozwalają z łatwością dotrzeć do dużej liczby potencjalnych klientów .
Szkoła językowa, centrum korepetycji, przedszkole, placówka medyczna, gabinety logopedyczne, stomatologiczne, treningu personalnego, yogi mają ogromną szansę powodzenia w tej lokalizacji z uwagi na koncentrację klientów.
Dojazd
Łatwość dojazdu z Katowic oraz miast ościennych.
Nieruchomość doskonale skomunikowana całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 i autostradami A4 i A2 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice .
Pełna infrastruktura komunikacyjna, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.

Zapraszamy na prezentację
:LINK DO STRONY =1086014

:KONTAKT DO AGENTA
Barbara Borzęcka
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.