Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Sosnowiec
Mieszkanie 28,63 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Aleja Józefa Mireckiego

Aleja Józefa Mireckiego, Pogoń, Sosnowiec, śląskie

155 000 zł
28,63 m²
5 413,90 zł/m²

Zdjęcie

Aleksander Majka

Skontaktuj się

Mieszkanie, Aleja Józefa Mireckiego

Aleja Józefa Mireckiego, Pogoń, Sosnowiec, śląskie

zaktualizowane:
25 kwietnia 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

155 000 zł

28,63 m²

5 413,90 zł/m²

Mieszkanie, Aleja Józefa Mireckiego

Zaktualizowane: 25 kwietnia 2026

155 000 zł 28,63 m² 5 413,90 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1970

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1970

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 155 000 zł (5 413,90 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 28,63 m², 1 pokój, 1 łazienka
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1970 (blok w starym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 6 m²
Czynsz: 432 zł

Kuchnia: z oknem

Źródło: biuro nieruchomości: DIGITAL BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 25.04.2026
numer ogłoszenia: 149-MS-OGXNjc06HI

Lokalizacja

Adres: Aleja Józefa Mireckiego, Pogoń, Sosnowiec, śląskie
Otoczenie: cicho

Opis nieruchomości

Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 28,63 m², zlokalizowane przy ul. Mireckiego 51 w Sosnowcu. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku po termomodernizacji, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta - dzielnicy Pogoń.

To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnej lub mieszkania do własnej aranżacji.

MIESZKANIE

Mieszkanie stanowi idealną bazę do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni według własnych potrzeb. Lokal jest:

- opróżniony i przygotowany do remontu
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne istotny atut techniczny
- gotowy do rozpoczęcia prac bez dodatkowych kosztów przygotowawczych
- ogrzewanie miejskie wygodne i bezobsługowe

Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie do remontu, co daje pełną swobodę aranżacyjną i możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw.

CZYNSZ

Czynsz administracyjny wynosi ok. 432 zł (zawiera m.in. ogrzewanie, fundusz remontowy)

LOKALIZACJA ogromny atut inwestycyjny

Ul. Mireckiego 51 to świetna lokalizacja, szczególnie pod wynajem.

W pobliżu znajdują się:

Wydział Filologiczny oraz Wydział Nauk Przyrodniczych idealne dla studentów,
sklepy i punkty usługowe,
przystanki komunikacji miejskiej,
spokojna, zielona okolica sprzyjająca codziennemu życiu.

Dodatkowym atutem jest bliskość dworca około 10 minut pieszo, skąd dojazd do Katowic zajmuje jedynie ok. 12 minut, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną również dla osób pracujących w całej aglomeracji.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ROI

Przy założeniu ceny zakupu 155 000 zł, mieszkanie stanowi bardzo ciekawą opcję inwestycyjną.

Szacunkowy wynajem po remoncie:
ok. 1 400 1 700 zł miesięcznie

- roczny przychód: ok. zł
- szacunkowa stopa zwrotu (ROI): ok. 10,8% 13,1% brutto

To poziom, który czyni nieruchomość atrakcyjną inwestycją na tle rynku.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- powierzchnia 28,63 m²
- 3. piętro z 4
- duża piwnica
- mieszkanie opróżnione i gotowe do remontu
- wymienione piony
- ogrzewanie miejskie
- czynsz ok. 432 zł
- świetna lokalizacja pod wynajem
- szybki dojazd do Katowic (ok. 12 min)
- spokojna okolica

To idealna propozycja dla inwestora lub osoby, która chce stworzyć mieszkanie od zera według własnego pomysłu w bardzo dobrej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Aleksander Majka
Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 149-MS-OGXNjc06HI/1/3

Agent

Aleksander Majka

662 972...

662 972 346

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksander Majka

662 972...

662 972 346

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksander Majka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksander Majka

662 972...

662 972 346

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości