POTENCJAŁ NA 3 POKOJE Z WIDOKIEM

Mieszkanie dwustronne | Świetna lokalizacja | Duża, jasna kuchnia | Spokojne sąsiedztwo

Rozkładowe, dwupokojowe mieszkanie z dużą, jasną i osobną kuchnią, dającą możliwość łatwej aranżacji trzeciego pokoju. Zlokalizowane w cichej części miasta z szybkim dojazdem do głównego węzła komunikacyjnego. Budynek po świeżej termomodernizacji i remoncie balkonów, ze spokojnym sąsiedztwem i czystą klatką schodową.
******

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY:

* Salon: jasny i ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon oraz widokiem na panoramę miasta.
* Osobna sypialnia: niezależny pokój idealny na strefę prywatną, gabinet lub pokój dla dziecka.
* Osobna, widna kuchnia: duża przestrzeń z zabudową kuchenną w cenie lokalu.
* Łazienka oraz osobne WC: wygodny układ z osobną toaletą.

WYJĄTKOWY POTENCJAŁ (Możliwość aranżacji 3 pokoi):
Układ mieszkania pozwala na przeniesienie aneksu kuchennego do salonu, dzięki czemu w miejscu obecnej kuchni powstaje druga pełnowymiarowa sypialnia.

BUDYNEK I STAN MIESZKANIA:

* Wyposażenie: wszystkie meble widoczne na zdjęciach oraz zabudowa kuchenna mogą zostać w cenie mieszkania.
* Budynek i piętro: 9. piętro w 10-piętrowym bloku po pełnej termomodernizacji, wyposażonym w nową windę.
* Wyremontowany balkon: świeżo po pracach modernizacyjnych i wykończeniowych.
* Komfort i prywatność: tylko 3 lokale na piętrze, dodatkowy zamykany korytarz dla mieszkańców, zadbana klatka schodowa i spokojne sąsiedztwo.

LOKALIZACJA:

* Cicha część Sosnowca: spokojne otoczenie przy jednoczesnym błyskawicznym dostępie do centrum i tras wylotowych.
* Pełna infrastruktura: w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.

INFORMACJE DODATKOWE I OPŁATY:

* Piętro: 9 z 10 (atutem jest prywatność, dobre doświetlenie i brak hałasu z ulicy).
* Opłaty: niski czynsz administracyjny zapewniający tanie utrzymanie lokalu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prywatną prezentację nieruchomości!



KONTAKT:

Mikołaj Raba

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.



CONTACT:

Mikołaj Raba

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.



HIGH POTENTIAL 2-3 ROOM APARTMENT WITH PANORAMIC VIEWS

Dual-Aspect Layout | Straightforward 3-Room Reconfiguration | Renovated Balcony | 9th Floor with Elevator | Sosnowiec

We are pleased to present a functional 2-room apartment featuring a large, separate windowed kitchen that offers outstanding potential to reconfigure into a full 3-room layout. Situated in a quiet, well-serviced area of Sosnowiec within a fully thermal-insulated building, this property represents an ideal choice for both end-users and buy-to-let investors.

*****

LAYOUT AND RECONFIGURATION POTENTIAL:

The dual-aspect floor plan provides excellent natural ventilation and light throughout the day:
* Living Room: bright and easily furnishable lounge with access to a renovated balcony overlooking panoramic city views.
* Separate Bedroom: private, standalone room ideal for a master bedroom, nursery, or dedicated home office.
* Separate Kitchen: spacious, windowed kitchen with fitted cabinetry included in the purchase price.
* Bathroom & Separate Toilet: practical split layout adding daily convenience.

3-ROOM CONVERSION POTENTIAL:

The layout allows for relocating the kitchen as an open-plan kitchenette into the living room, seamlessly turning the current kitchen into a second standalone, windowed bedroom.

STANDARD AND BUILDING SPECIFICATIONS:

* Inclusions: all loose furniture shown in photographs and fitted kitchen cabinetry can remain at no extra charge.
* Building Features: 9th floor in a 10-story building following full thermal insulation and modernization, equipped with a new elevator.
* Balcony: recently renovated with updated finishes.
* Privacy & Security: intimate layout with only 3 units per floor, enclosed resident corridor, clean staircase, and a quiet neighborhood.

LOCATION SOSNOWIEC:

* Surroundings: quiet, residential enclave offering swift access to central Sosnowiec and key regional highways across the Silesian metropolitan area.
* Amenities: full neighborhood infrastructure within immediate walking distance, including supermarkets, service hubs, schools, kindergartens, and public transit connections.

ADDITIONAL SPECIFICATIONS:

* Floor: 9th / 10th floor (offering high natural light, privacy, and absence of street noise).
* Maintenance: low monthly administrative rent ensuring low cost of ownership.

Please feel free to contact us for further details or to arrange a private viewing!