Prezentujemy komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,53 m², zlokalizowane przy ul. Jagiellońskiej 9A w Sosnowcu. Lokal znajduje się na parterze w budynku po termomodernizacji, co czyni go idealną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję szczególnie pod wynajem.

Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

UKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzą:
przestronny pokój dzienny,
drugi pokój (przechodni) idealny jako sypialnia lub gabinet,
funkcjonalna kuchnia,
łazienka z toaletą,
przedpokój.

Układ mieszkania jest praktyczny i dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń, zapewniając komfort codziennego użytkowania.
Standard i stan techniczny

Mieszkanie po kompleksowym remoncie, obejmującym m.in.:
wymianę instalacji elektrycznej (kable miedziane)
wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych z łatwym dostępem serwisowym
nowoczesne wykończenie wnętrz w bardzo dobrym standardzie

Dzięki przeprowadzonym pracom nieruchomość jest przygotowana do użytkowania przez długie lata bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Ogrzewanie miejskie zapewnia wygodę i bezobsługowość.

BUDYNEK

Blok po termomodernizacji, zadbany i dobrze utrzymany, co wpływa na komfort mieszkańców oraz estetykę całej nieruchomości.

OPŁATY

Czynsz administracyjny wynosi ok. 920 zł i obejmuje m.in.:
ogrzewanie miejskie
wodę
wywóz śmieci
fundusz remontowy
Prąd rozliczany według indywidualnego zużycia.

LOKALIZACJA idealna pod inwestycję i do życia

Ul. Jagiellońska 9A to bardzo atrakcyjna lokalizacja w Sosnowcu szczególnie ze względu na bliskość Śląskiego Uniwersytetu Medycznego (ŚUM), co czyni mieszkanie świetną opcją inwestycyjną pod wynajem dla studentów.
W najbliższej okolicy znajdują się:
uczelnie (ŚUM)
sklepy i punkty usługowe
przystanki komunikacji miejskiej
przychodnie, apteki
tereny zielone
Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum Sosnowca oraz miast ościennych, takich jak Katowice czy Będzin.

Najważniejsze atuty nieruchomości
powierzchnia 51,53 m²
2 pokoje
mieszkanie po generalnym remoncie
bardzo dobry standard
wymieniona elektryka (miedź)
nowe piony wodno-kanalizacyjne
parter
blok po termomodernizacji
świetna lokalizacja blisko ŚUM
idealne pod inwestycję

To mieszkanie to gotowa do zamieszkania nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym w bardzo dobrej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Aleksander Majka
Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 26-MS-OGXNjc06HI/3/3