| NA SPRZEDAŻ | Nowoczesne mieszkanie w Sosnowcu - ul. Tabelna, gotowe do zamieszkania!

- Metraż: 51,45 m² (powierzchnia uz ytkowa 44,3 m²)
- Balkon: przestronny 8,5 m²
- Ilość pokoi: 3 (2 sypialnie + salon z aneksem)
- Lokalizacja: Sosnowiec, ul. Tabelna.
- Piętro: 1
- Rok oddania do uz ytku: 2021r.
- Dodatkowe atuty: komórka lokatorska 7,15 m², miejsce parkingowe, kameralne osiedle.

Opis nieruchomości:
Na sprzedaz komfortowe, nowoczesne mieszkanie połoz one w Sosnowcu przy ul. Tabelnej. Nieruchomość została oddana do uz ytku zaledwie 4 lata temu i jest sprzedawana przez pierwszego właściciela. Mieszkanie jest po remoncie, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokal składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym - przestronne wnętrze z bezpośrednim wyjściem na duz y balkon - (8,5 m²), ekspozycja zachodnia, mnóstwo światła.
- Dwóch oddzielnych sypialni - idealnych zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.
- Łazienki - wyposaz onej w wannę, umywalkę oraz toaletę.

- Przedpokoju - z miejscem na szafę i przechowywanie.

Mieszkanie urządzone jest w wysokim standardzie:
- Podłogi: wysokiej klasy panele w pokojach i przedpokoju, gres w łazience.
- Ściany: gładzie gipsowe we wszystkich pomieszczeniach.
- Okna: nowe PCV, ekspozycja na dwie strony świata - wschód i zachód.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny marki Junkers - energooszczędne i ekonomiczne rozwiązanie.

Wyposaz enie w cenie: Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD: mikrofalówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka.

Dodatkowe atuty:
- Komórka lokatorska - przestronna (7,15 m²)
- Miejsce parkingowe - znajdujące się tuz przed budynkiem.
- Nowoczesne osiedle - kameralne, bezpieczne, z miłym sąsiedztwem.
- Czysta, zadbana klatka schodowa - budynek regularnie konserwowany.
- Niskie koszty utrzymania - tylko 225 zł/miesiąc (fundusz remontowy i eksploatacja), dodatkowo opłata za śmieci 27,70 zł/os. oraz prąd i gaz według zużycia.
- Lokalny elektryk osiedlowy - szybka pomoc w razie potrzeby.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części Sosnowca - w otoczeniu nowo powstałych sklepów oraz terenów zielonych. Brak wysokiej zabudowy przed budynkiem zapewnia poczucie przestrzeni i swobody. Świetna komunikacja z innymi częściami miasta oraz szybki dostęp do niezbędnych punktów usługowych i handlowych to duz y atut tej lokalizacji.

Technologia budynku:
Budynek wykonany został z gazobetonu, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Jest to nowoczesne, energooszczędne rozwiązanie, dzięki któremu mieszkanie jest ciepłe zimą i komfortowe latem, co przekłada się na niz sze rachunki za ogrzewanie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Doradca ds. nieruchomości

Tel:
E-mail:

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.