Prezentujemy komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,07 m² , zlokalizowane przy ul. 1 Maja 68 w Sosnowcu , w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Sielec . To doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w świetnej lokalizacji, która sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako bezpieczna inwestycja.

Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga remontu - przyszły właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu. Lokal może wymagać jedynie delikatnego odświeżenia , w zależności od indywidualnych preferencji aranżacyjnych.

Dużym atutem nieruchomości jest południowa ekspozycja , dzięki której mieszkanie jest jasne i przyjemnie doświetlone przez większą część dnia. Dodatkowo do dyspozycji są dwa balkony , z których rozciąga się piękny, otwarty widok na góry , co stanowi wyjątkowy walor tej nieruchomości i tworzy idealną przestrzeń do codziennego relaksu. Mieszkanie znajduje się na 10, ostatnim piętrze.

W mieszkaniu została wykonana instalacja elektryczna w miedzi , co stanowi ważny atut techniczny i zwiększa komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania.

Układ mieszkania

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon z wyjściem na balkon
dwie ustawne sypialnie
funkcjonalna kuchnia
łazienka
toaleta
przedpokój

Dodatkowo do mieszkania przynależy:

piwnica o powierzchni ok. 4-5 m² ,
suszarnia znajdująca się tuż obok mieszkania , dostępna dla mieszkańców - bardzo wygodne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu.

Budynek

Blok z 1984 roku , obecnie w trakcie termomodernizacji , co znacząco poprawi komfort cieplny budynku oraz jego estetykę, a także może wpłynąć na niższe koszty ogrzewania w przyszłości. Budynek wyposażony jest w windę , a części wspólne są zadbane i utrzymane w dobrym stanie.

Opłaty

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1394 zł i obejmuje m.in.:

ogrzewanie miejskie (CO)
wodę
gaz (wliczony w czynsz)
wywóz śmieci (1 osoba)
fundusz remontowy
utrzymanie windy
ubezpieczenie mieszkania w ramach spółdzielni

Prąd rozliczany jest według indywidualnego zużycia.

Lokalizacja - jeden z największych atutów nieruchomości

Ul. 1 Maja to świetnie skomunikowana i bardzo wygodna część Sosnowca , która zapewnia szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

sklepy, markety i punkty usługowe
szkoły oraz przedszkola
przychodnie i apteki
przystanki komunikacji miejskiej
tereny zielone i miejsca rekreacyjne

Lokalizacja zapewnia bardzo szybki dojazd do centrum Sosnowca oraz do miast ościennych , takich jak Katowice, Dąbrowa Górnicza czy Będzin. To idealne miejsce dla osób pracujących w całej aglomeracji śląskiej.

Okolica jest spokojna i dobrze zagospodarowana, dzięki czemu świetnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi , osób pracujących oraz wszystkich, którzy cenią wygodę codziennego życia w mieście.

Najważniejsze atuty nieruchomości

powierzchnia 67,07 m²
3 ustawne pokoje
dwa balkony
południowa ekspozycja
piękny widok na góry
instalacja elektryczna w miedzi
osobna toaleta
mieszkanie gotowe do zamieszkania (ew. do odświeżenia)
piwnica ok. 4-5 m²
suszarnia obok mieszkania
blok w trakcie termomodernizacji
bardzo dobra lokalizacja

To mieszkanie łączy funkcjonalny metraż, świetne doświetlenie oraz atrakcyjną lokalizację , co czyni je wyjątkowo interesującą ofertą na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Aleksander Majka
Doradca ds. nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo