2 POKOJE | 46 m² | SOSNOWIEC - POGOŃ | 239 000 ZŁ | DO WŁASNEJ ARANŻACJI

Szukasz mieszkania z potencjałem, w dobrej lokalizacji i z możliwością stworzenia wnętrza dokładnie takiego, jakiego potrzebujesz? Ta oferta może być świetną propozycją zarówno dla osób planujących własne mieszkanie, jak i dla inwestora.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni około 46 m², położone w Sosnowcu, w popularnej i bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Pogoń przy ul. Reymonta 3.

Lokal znajduje się w budynku usytuowanym na ogrodzonym i monitorowanym terenie, z kontrolowanym wjazdem na posesję. Mieszkańcy mają do dyspozycji liczne miejsca parkingowe znajdujące się na terenie nieruchomości.

FUNKCJONALNY UKŁAD

Mieszkanie ma bardzo praktyczny rozkład i składa się z:

2 ustawnych pokoi,
oddzielnej kuchni
łazienki z WC
przestronnego przedpokoju.

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

STWÓRZ WNĘTRZE DOKŁADNIE PO SWOJEMU
Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu, co dla wielu osób będzie dużym atutem. Brak konieczności dostosowywania się do istniejącej aranżacji daje możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw zgodnie z własnym stylem, potrzebami i budżetem.

Możesz stworzyć zarówno nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie dla siebie, jak również przygotować nieruchomość z myślą o wynajmie lub inwestycji

To propozycja dla osób, które zamiast kupować gotowe wnętrze, wolą mieć wpływ na każdy jego element

BEZPIECZNA I ZADBANA POSESJA

Dużym atutem nieruchomości jest ogrodzony oraz monitorowany teren budynku.

Wjazd na posesję odbywa się przez bramę otwieraną pilotem, a mieszkańcy mają dostęp do licznych miejsc parkingowych.

Bezpieczeństwo dodatkowo zwiększają:

furtka z domofonem,
domofon przy wejściu do klatki schodowej,
monitoring terenu.

Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie.

POGOŃ - LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE

**Pogoń** to część Sosnowca ceniona przede wszystkim za bardzo dobre połączenie z centrum miasta oraz sąsiednimi miejscowościami.

W najbliższej okolicy znajdują się **sklepy, szkoły, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz miejsca pozwalające na aktywny wypoczynek**.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd w kierunku **Katowic**, dzięki czemu mieszkanie może być interesującą propozycją również dla osób pracujących poza Sosnowcem.

### **NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:**

**około 46 m²**
**2 pokoje**
**oddzielna kuchnia**
**łazienka z WC**
**przestronny przedpokój**
**piwnica**
**ogrzewanie miejskie**
**mieszkanie do generalnego remontu**
**pełna swoboda własnej aranżacji**
**ogrodzony teren**
**monitoring**
**brama wjazdowa na pilota**
**liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców**
**dwa domofony**
**bardzo dobra lokalizacja - Sosnowiec Pogoń**
**świetna propozycja również pod inwestycję**

### **CENA OFERTOWA: 239 000 ZŁ**

Jeżeli szukasz mieszkania, które możesz **stworzyć od podstaw według własnego pomysłu**, a jednocześnie zależy Ci na dobrej lokalizacji, parkingu i bezpiecznym terenie nieruchomości zapraszam do kontaktu.

**Chętnie zaprezentuję mieszkanie i opowiem o jego możliwościach aranżacyjnych.**