Wyjątkowe mieszkanie 39,29 m² w klimatycznej kamienicy - ogromny potencjał loftowy i wysokość ok. 4,5 m
Lokalizacja: Sosnowiec, ul. Wspólna 2

Najważniejsze atuty nieruchomości
Imponująca wysokość pomieszczeń (ok. 4,5 m): Niezwykła przestrzeń dająca możliwość wybudowania antresoli i znacznego powiększenia powierzchni użytkowej lub stworzenia unikalnego dwupoziomowego loftu.
Powierzchnia użytkowa: 39,29 m².
Stylowy, półokrągły balkon: 3,9 m².
Piękny budynek z duszą: Zabytkowa kamienica z 1912 roku z odnowioną elewacją oraz stylowo wykończoną klatką schodową w klimacie loftowym.
Oczyszczony potencjał: Czysta karta do własnej aranżacji i pełnej rekonstrukcji wnętrza.
Nowe stolarka okienna: Okna PCV dwuszybowe z 2023 roku z zachodnią ekspozycją.
Zadbane sąsiedztwo: Pozostałe lokale w budynku zostały już wyremontowane.
Opis mieszkania:
Szukasz wyjątkowego projektu inwestycyjnego lub marzysz o stworzeniu niepowtarzalnego mieszkania w klimacie loftowym? Ta oferta usytuowana na drugim piętrze urokliwej kamienicy przy ul. Wspólnej w Sosnowcu jest idealną propozycją.
Lokal ma powierzchnię 39,29 m² oraz wysokość ok 4,5 metra, co stwarza nieograniczone możliwości projektowe. Aktualny układ obejmuje dwa pokoje z oknami (wejście bezpośrednie do pierwszego pomieszczenia, z którego przechodzi się do drugiego po prawej stronie). oraz stylowy balkon 3,9 m². Nieruchomość wymaga przeprowadzenia generalnego remontu oraz pełnej rekonstrukcji - brak wydzielonej kuchni i łazienki pozwala na zaprojektowanie rozkładu pomieszczeń całkowicie od podstaw, dostosowując go w 100% do własnych potrzeb lub wymogów rynku najmu.
.W lokalu wstawiono nowe okna PCV dwuszybowe (rok produkcji 2023), zapewniające dobre doświetlenie o zachodniej ekspozycji.

Budynek i otoczenie:
Mieszkanie znajduje się w solidnej kamienicy z cegły z 1912 roku. Budynek wyróżnia się bardzo dobrym stanem elewacji po termomodernizacji oraz starannie zrobioną klatką schodową w stylu loftowym. Wszystkie pozostałe mieszkania w obiekcie zostały już odrestaurowane i wyremontowane, co gwarantuje wysoki standard części wspólnych oraz wysoki komfort zamieszkania.

Dla kogo?
Oferta skierowana jest do inwestorów, architektów wnętrz oraz osób prywatnych szukających nieruchomości z duszą, potencjałem wzrostu wartości i możliwością stworzenia unikalnej przestrzeni mieszkalnej.
Zapraszamy do kontaktu i umawiania się na prezentację nieruchomości!

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję

W tym samym budynku posiadamy w ofercie mieszkanie 48,12 m² do remontu na parterze.
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam
Joanna Nowak
tel.:  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne.

Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.