Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Sosnowiec
Mieszkanie 49,51 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Jagiellońska

Jagiellońska, Sosnowiec, śląskie

275 000 zł
49,51 m²
5 500 zł/m²

Zdjęcie

Edyta Krzymień

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Jagiellońska

Jagiellońska, Sosnowiec, śląskie

zaktualizowane:
26 maja 2026

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

275 000 zł

49,51 m²

5 500 zł/m²

Mieszkanie, ul. Jagiellońska

Zaktualizowane: 26 maja 2026

275 000 zł 49,51 m² 5 500 zł/m²

Piętro:
parter/11

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1978

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/11

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1978

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 275 000 zł (5 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: maj 2026
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 49,51 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny (blok z płyty); rok budowy: 1978
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 0/11
Czynsz: 800 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: Properton Nieruchomości, zaktualizowane: 26.05.2026
numer ogłoszenia: 3230/16208/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jagiellońska, Sosnowiec, śląskie
Otoczenie: rzeka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Gotowiec inwestycyjny z miesięcznym dochodem ok. 3000 zł!

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne, zlokalizowane w centrum Sosnowca, idealne dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej natychmiastowy dochód lub dla osoby chcącej w przyszłości wykorzystać lokal na własne cele mieszkaniowe.

Informacja o mieszkaniu:

- mieszkanie w księdze wieczystej: 2 pokoje
- aktualny układ: 4 niezależne pokoje (pod wynajem)
- piętro: parter w bloku 11-piętrowym
- stan: do lekkiego odświeżenia
- wyposażenie: częściowo umeblowane

Lokal został funkcjonalnie przekształcony pod wynajem, co maksymalizuje rentowność inwestycji.

Potencjał inwestycyjny:
miesięczny dochód: ok. 3000 zł
mieszkanie wynajęte brak przestoju inwestycyjnego
możliwość dalszej optymalizacji przychodów
idealne pod wynajem długoterminowy lub pokoje
Kupujesz i zarabiasz od pierwszego dnia

Dla kogo?

- inwestorzy szukający gotowca inwestycyjnego
- osoby chcące ulokować kapitał w nieruchomości
- klienci planujący przyszłościowo zamieszkać w centrum miasta

Dlaczego warto?

świetna lokalizacja = stabilny najem
wysoka stopa zwrotu
już działający model biznesowy
możliwość dalszego zwiększenia rentowności

Stan mieszkania:

Mieszkanie jest starannie wykończone z myślą o najemcach .Na podłodze znajdują się panele oraz terakota .Na ścianach gładź gipsowa. Kuchnia wyposażona w meble kuchenne oraz sprzęt AGD.
Elektryka w mieszkaniu wymieniona ,instalacja wodno -kanalizacyjna w dobrym stanie.

Stan prawny:

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną Księgą Wieczystą.
Czynsz miesięczny wynosi 850 zł.
Nieruchomością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa
,Jagiellonka'

Informacje o budynku:

Budynek wybudowany w latach 70 -tych.
Klatki schodowe zadbane ,w bloku znajduje się winda.

Lokalizacja:

Lokalizacja Nieruchomość położona jest w centrum Sosnowca, co zapewnia doskonałą komunikację oraz pełną infrastrukturę miejską:

przystanki autobusowe i tramwajowe
dworzec PKP w pobliżu
szkoły oraz uczelnie
sklepy i punkty usługowe
targowisko
kino i teatr

W pobliżu nieruchomości znajduje się kąpielisko STAWIKI przy ul. Kresowej oraz zbiornik wodny BALATON.

Informacje dodatkowe:

Do mieszkania przynależy piwnica.

Podsumowanie:

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla inwestora, który szuka gotowego produktu generującego dochód od pierwszego dnia bez konieczności dodatkowych nakładów czasowych i organizacyjnych.
Gotowiec inwestycyjny mieszkanie jest już wynajmowane, co oznacza natychmiastowy przepływ gotówki (~3000 zł miesięcznie)
Zoptymalizowany układ 4 pokoje zamiast 2 maksymalizują zysk z najmu
Topowa lokalizacja centrum Sosnowca gwarantuje stały popyt na wynajem
Pełna infrastruktura w zasięgu ręki komunikacja, uczelnie, sklepy, rozrywka
Niski próg wejścia mieszkanie wymaga jedynie lekkiego odświeżenia
Elastyczność inwestycji możliwość dalszego wynajmu lub wykorzystania na własne cele w przyszłości
Stabilność dochodu lokalizacja i układ minimalizują ryzyko pustostanów
To połączenie bezpieczeństwa, rentowności i potencjału wzrostu wartości nieruchomości.

Nieruchomość z zakupem również w celach prywatnych dedykowana dla pary lub rodzin z dziećmi.
Z racji na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom aktywnym oraz tym ceniącym sobie spokój i ciszę.

Zapraszam do kontaktu oraz do oglądania na żywo.

Edyta Krzymień
Doradca ds. Nieruchomości Properton
Tel;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Edyta Krzymień

505 994...

505 994 718

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Krzymień

505 994...

505 994 718

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Krzymień

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Edyta Krzymień

505 994...

505 994 718

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości