Zadbane mieszkanie po remoncie, w spokojnej i zielonej części Sosnowca

Szukasz mieszkania, do którego można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu?
Prezentujemy funkcjonalne, zadbane mieszkanie o powierzchni 37,8 m2, położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Mariana Maliny 6A w Sosnowcu.

Lokal przeszedł generalny remont w 2015 roku, a dwa lata temu został ponownie odmalowany. Wnętrze jest jasne, przytulne i utrzymane w dobrym stanie.
To propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestora planującego wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 37,8 m2 powierzchni
- 2 pokoje, w tym wydzielona sypialnia
- 1 piętro
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia
- generalny remont przeprowadzony w 2015 roku
- instalacje wymienione podczas remontu
- mieszkanie odmalowane około 2 lata temu
- ogrzewanie gazowe
- piec dwufunkcyjny
- kamienica w trakcie podłączania do ogrzewania miejskiego
- okna PCV
- gładzie na ścianach
- panele w dobrym stanie
- duża piwnica
- duży, ogólnodostępny strych
- dostęp do telewizji i internetu światłowodowego
- zdalny licznik wody
- zadbana kamienica
- spokojne i zielone otoczenie

MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA
Generalny remont mieszkania został przeprowadzony w 2015 roku. W jego ramach wymieniono instalacje oraz wykończono wnętrza, dzięki czemu lokal nie wymaga obecnie przeprowadzania dużych i kosztownych prac.
Na ścianach znajdują się gładzie, a w pokoju panele utrzymane w dobrym stanie. Mieszkanie zostało odmalowane około dwóch lat temu i jest zadbane.
To przestrzeń, którą można od razu urządzić zgodnie ze swoim stylem i rozpocząć nowy etap bez wielomiesięcznego remontu.

FUNKCJONALNY UKŁAD
Na powierzchnię 37,8 m2 składają się:
- pokój dzienny
- wydzielona sypialnia osobną ścianką
- kuchnia
- łazienka
- przedpokój
Wydzielenie osobnej sypialni pozwoliło stworzyć bardziej komfortowy i praktyczny układ niż w klasycznym mieszkaniu jednopokojowym.
Lokal sprawdzi się dla singla, pary, seniora lub jako mieszkanie przeznaczone na wynajem.

OGRZEWANIE I OPŁATY
Mieszkanie jest obecnie ogrzewane gazowym piecem dwufunkcyjnym, który odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody.
Kamienica znajduje się w trakcie podłączania do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Po zakończeniu inwestycji i spełnieniu warunków technicznych przyszły właściciel będzie mógł rozważyć pozostanie przy ogrzewaniu gazowym lub skorzystanie z ogrzewania miejskiego.
Czynsz wynosi około 480 zł i obejmuje między innymi:
- 6 m3 wody
- opłatę za wywóz odpadów dla 2 osób
- pozostałe opłaty administracyjne
W mieszkaniu znajduje się zdalnie odczytywany licznik wody.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Do mieszkania przynależy duża piwnica, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu sezonowego oraz rzeczy rzadziej używanych.
Mieszkańcy mogą również korzystać z dużego, ogólnodostępnego strychu.

LOKALIZACJA - ZIELEŃ I CODZIENNA WYGODA
Ul. Mariana Maliny to spokojna, mieszkaniowa część Sosnowca, która zapewnia dostęp do najważniejszych miejsc potrzebnych w codziennym życiu.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- park i tereny zielone
- boisko sportowe
- szkoła przy ul. Maliny
- przychodnia
- apteka
- sklepy spożywcze
- punkty usługowe
- przystanki komunikacji miejskiej
Park oraz boisko znajdują się około 100 metrów od budynku. W pobliżu działa również Zespół Szkół Prywatnych nr 1, a przychodnia i apteka są dostępne w odległości krótkiego spaceru.
Lokalizacja pozwala połączyć wygodę miejskiego życia ze spokojem kameralnej, zielonej okolicy.

DLA KOGO?
- dla singla lub pary
- dla osób poszukujących mieszkania gotowego do wprowadzenia
- dla seniora, który doceni położenie na 1. piętrze
- dla inwestora planującego wynajem
- dla osób ceniących dostęp do zieleni i codziennej infrastruktury

UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ
Zadbane mieszkanie po generalnym remoncie, osobna sypialnia, duża piwnica i położenie na 1. piętrze tworzą bardzo praktyczną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
- Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
- Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od kupującego za wykonanie usługi pośrednictwa.
- Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Aleksander Majka
Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 974-MS-DIGITAL/1/3