Mieszkanie z potencjałem, zielonym widokiem i lokalizacją, która zapewnia wygodne życie

Niektórych atutów nie da się stworzyć podczas remontu.
Można zaprojektować nową kuchnię, zmienić układ pomieszczeń czy urządzić wnętrza według własnego pomysłu. Nie da się jednak dokupić spokojnego otoczenia, dwustronnej ekspozycji, widoku na drzewa ani doskonałej lokalizacji.
To właśnie te elementy sprawiają, że mieszkanie przy ul. Braci Śniadeckich 5A w Sosnowcu wyróżnia się na tle wielu podobnych ofert.

Lokal o powierzchni 51,10 m2 znajduje się na wysokim parterze w zadbanym, ocieplonym budynku. Jest jasny, dwustronny i daje możliwość stworzenia trzech komfortowych pokoi.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
51,10 m2 powierzchni
wysoki parter
balkon z widokiem na drzewa
piwnica o powierzchni około 2 m2
mieszkanie dwustronne
jasne i komfortowe wnętrza
możliwość stworzenia 3 wygodnych pokoi
możliwość wykonania aneksu kuchennego w salonie
widok na zieleń
brak drogi bezpośrednio za budynkiem
duża szafa w przedpokoju
osobna łazienka i WC
możliwość połączenia łazienki z WC
instalacja elektryczna wykonana w miedzi
wymienione piony wodno-kanalizacyjne
ogrzewanie miejskie
ciepła woda miejska, bez junkersa
zadbany blok po termomodernizacji
spokojne otoczenie, a jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury

PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI

Mieszkanie jest przeznaczone do własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je dokładnie według swoich potrzeb, stylu życia i oczekiwań.
Jedną z najciekawszych możliwości jest przeniesienie kuchni do salonu i stworzenie nowoczesnego aneksu kuchennego. Takie rozwiązanie pozwala uzyskać trzy komfortowe pokoje i jeszcze lepiej wykorzystać dostępne 51,10 m2.
To propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem do zwiększenia jego funkcjonalności i wartości.

UKŁAD MIESZKANIA
Dwustronny układ zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz możliwość skutecznego przewietrzania mieszkania.
Lokal oferuje:
jasną przestrzeń dzienną
ustawną sypialnię
oddzielną kuchnię z możliwością przeniesienia jej do salonu
łazienkę
osobne WC
przedpokój z dużą szafą
balkon
piwnicę o powierzchni około 2 m2

Osobna łazienka i WC są wygodnym rozwiązaniem, ale istnieje również możliwość połączenia ich w jedno większe, bardziej przestronne pomieszczenie.

MOŻLIWOŚĆ STWORZENIA 3 POKOI
Powierzchnia oraz układ mieszkania dają możliwość stworzenia trzech komfortowych pokoi.
Przeniesienie kuchni do salonu i wykonanie aneksu pozwoli uzyskać dodatkowe, niezależne pomieszczenie, które może pełnić funkcję:
sypialni
pokoju dziecięcego
gabinetu do pracy
pokoju dla najemcy
To rozwiązanie znacząco zwiększa funkcjonalność mieszkania i sprawia, że może ono odpowiadać na zmieniające się potrzeby przyszłych właścicieli.

DWUSTRONNA EKSPOZYCJA I WIDOK NA ZIELEŃ
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej dwustronny charakter.
Od jednej strony mieszkanie otwiera się na spokojną, zieloną przestrzeń bez bezpośrednio przebiegającej drogi. Z balkonu rozciąga się przyjemny widok na drzewa, który zapewnia poczucie prywatności i pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.
Dwustronna ekspozycja oznacza:
więcej naturalnego światła
możliwość skutecznego przewietrzania
większy komfort latem
poczucie przestrzeni
widok na zieleń

STAN TECHNICZNY I BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku zarządzanym przez spółdzielnię mieszkaniową.
Najważniejsze informacje techniczne:
instalacja elektryczna w miedzi
wymienione piony wodno-kanalizacyjne
ogrzewanie miejskie
ciepła woda miejska
brak piecyka gazowego typu junkers
blok po termomodernizacji
zadbane części wspólne
Czynsz wynosi około 820 zł i obejmuje między innymi ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.

LOKALIZACJA WSZĘDZIE BLISKO, A JEDNOCZEŚNIE SPOKOJNIE
Ul. Braci Śniadeckich 5A w Sosnowcu to lokalizacja, która łączy wygodę miejskiego życia z ciszą i zielonym otoczeniem.
W pobliżu dostępna jest infrastruktura potrzebna do komfortowego funkcjonowania: sklepy, usługi, komunikacja miejska, placówki edukacyjne oraz miejsca sprzyjające codziennemu wypoczynkowi.
Największą wartością tego miejsca jest połączenie dwóch cech, które rzadko występują razem: wszędzie jest blisko, a po powrocie do domu można cieszyć się spokojem, zielenią i widokiem na drzewa.

DLA KOGO?
dla pary szukającej przestronnego mieszkania
dla rodziny potrzebującej trzech pokoi
dla osób pracujących zdalnie i potrzebujących gabinetu
dla seniorów, którym zależy na niskim piętrze
dla inwestora planującego wynajem
dla osób chcących urządzić mieszkanie według własnego pomysłu

UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ
51,10 m2, dwustronna ekspozycja, balkon z widokiem na drzewa, wysoki parter oraz możliwość stworzenia trzech komfortowych pokoi to połączenie, które daje wiele możliwości.
Jeżeli szukasz jasnego mieszkania z potencjałem, położonego w miejscu, gdzie wszystko jest blisko, a jednocześnie można cieszyć się ciszą i zielenią, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

DODATKOWE INFORMACJE:
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od kupującego za wykonanie usługi pośrednictwa
Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Aleksander Majka
Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 531-MS-OGXNjc06HI/2/3