Komfortowe 2 pokojowe mieszkanie z balkonem.
Sosnowiec Zagórze przy ulicy Kępa.
Wolne od zaraz!

Szukasz przestronnego, w pełni umeblowanego mieszkania w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej okolicy?
Ta oferta na 2 piętrze z windą spełni Twoje oczekiwania!
Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących.

Niezależny i ustawny układ pomieszczeń 48,30 m²
Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny rozkład:
Duży, jasny salon z wyjściem na słoneczny balkon (wyposażony w TV i meble).
Przytulna, osobna sypialnia (wygodne łóżko, pojemne szafy).
Osobna, jasna kuchnia z oknem.
Łazienka z wanną idealna do relaksu.
Osobna, wygodna toaleta
Duży przedpokój z szafami i miejscem do przechowywania.
Budynek i udogodnienia:
Piętro 2 z 6 (w budynku znajduje się winda).
Blok po pełnej termomodernizacji zimą jest tu bardzo ciepło.
Nowoczesne okna PCV (dobrze wygłuszają i trzymają ciepło).
Do mieszkania przynależy piwnica (idealna na rower czy walizki)
Ogólnodostępne miejsca postojowe bezpośrednio pod blokiem na ulicy.
Pełne wyposażenie w cenie!
Mieszkanie jest czyste, zadbane i w pełni wyposażone w sprzęty AGD oraz RTV wchodzisz i mieszkasz:
Meble: łóżka, szafy, szafki, stół z krzesłami.
Sprzęt: telewizor (TV), pralka, lodówka, kuchenka gazowa, czajnik oraz odkurzacz.

Lokalizacja - wszystko pod ręką:
Mieszkanie znajduje się w zielonej i spokojnej części Zagórza przy parku Kępa i lesie Zagórskim.
Zakupy w 3 minuty: Żabka, Biedronka, Rossmann, Pepco tuż obok bloku.
Edukacja: W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły oraz przedszkola.
Komunikacja: Świetnie rozwinięta sieć autobusowa, błyskawiczny dojazd do centrum Dąbrowy, Sosnowca i sąsiednich miast.
Koszty wynajmu:
Odstępne dla właściciela: 1500 zł / miesiąc +
Czynsz administracyjny podstawowy: ok. 628 zł (zawiera już fundusz eksploatacyjny, remontowy oraz centralne ogrzewanie).
Wszystkie media z sieci miejskiej! Dodatkowo płatne według zużycia: woda, prąd, gaz oraz opłata za śmieci i windę.
Kaucja zwrotna: 2000 zł.
Telewizja kablowa: Obecnie w mieszkaniu aktywna jest kablówka (85 zł/miesiąc) jeśli jej nie potrzebujesz, możemy z niej zrezygnować.
Formalności / Najem okazjonalny:
Umowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego u notariusza.
Co to oznacza dla Ciebie? To standardowa i w pełni bezpieczna forma umowy, która jasno określa zasady współpracy. Chroni ona interesy obu stron i daje gwarancję przejrzystych warunków przez cały okres trwania najmu. Koszt notarialny to jednorazowa opłata.
Wizyta u notariusza trwa zazwyczaj tylko 15-20 minut. Oto co musisz przygotować, aby sprawnie podpisać umowę:
Dane z dowodu osobistego
weź ze sobą swój dowód osobisty / paszport w celu wpisania danych do umowy.
Adres innego mieszkania (tzw. "adres zastępczy")
Musisz wskazać adres innego lokalu w Polsce, w którym będziesz mógł zamieszkać, gdyby umowa najmu dobiegła końca. Może to być np. dom Twoich rodziców, rodzeństwa, znajomych lub Twoje własne inne mieszkanie.
Oświadczenie właściciela tamtego lokalu (Najważniejsze!)
Osoba, do której należy wyżej wspomniane mieszkanie (np. rodzic), musi podpisać oświadczenie, że wyraża zgodę na Twoje zamieszkanie u niej w razie zakończenia umowy.
Ważne: Podpis tej osoby na oświadczeniu nie musi być poświadczony notarialnie wystarczy jej odręczny podpis pod prostym dokumentem (wzory oświadczeń przesyłamy wcześniej)
Jak wygląda sama wizyta u notariusza?
Najpierw podpisujemy naszą standardową umowę najmu mieszkania (robimy to u nas w biurze przed notariuszem).
Notariusz przygotowuje dla Ciebie jeden dokument: Oświadczenie o poddaniu się egzekucji.
Ty podpisujesz ten dokument przy notariuszu i. gotowe!
Umawiamy się na przekazanie mieszkania i spisanie liczników. Odbierasz klucze do mieszkania i gotowe.
Zapraszam do kontaktu!

Mieszkanie czeka na nowego lokatora. Zadzwoń, chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację.
Przed prezentacją poproszę Cię o podpisanie prostej umowy pośrednictwa, która reguluje zasady współpracy i bezpieczeństwa do dopełnienia tej formalności niezbędny będzie dokument tożsamości ze zdjęciem.

Nie odbieram oddzwonię!
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów wynagrodzenia biura, notariusza i ewentualnego podatku PCC.
Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy dla naszych klientów BEZPŁATNIE pomagają uzyskać kredyt na zakup nieruchomości.

Co zyskujesz współpracując z nami?

Bezpieczeństwo i spokój: Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, dbając o formalności u notariusza i skompletowanie dokumentów.
Wsparcie finansowe: Nasi eksperci bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na rynku.
Ważne:
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty około transakcyjne (podatek PCC- jeśli cię obowiązuje, opłaty notarialne) oraz wynagrodzenie biura za profesjonalną obsługę transakcji.

Justyna Szafraniec-Ponikwia