Mieszkanie 35,95 m² na parterze z prywatnym ogródkiem, w nowoczesnej inwestycji Murapol Apartamenty na Wzgórzu przy ul. Klimontowskiej w Sosnowcu.

Stan deweloperski z wartością dodaną

położone gładzie (kładzione 3x, szpachlowane).
Mieszkanie wyposażone w pakiet Smart Home zainstalowany przez właściciela.
Oferta dla osoby, która szuka kompaktowego, dobrze rozplanowanego mieszkania w nowym budynku.

Najważniejsze parametry:

35,95 m² powierzchni
2 pokoje
parter z prywatnym ogródkiem (mieszkanie posadowione na "podwyższeniu" - więcej prywatności)
ekspozycja wschodnia
widok na zieleń
miejsce postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem
ogrzewanie miejskie (węzeł cieplny w budynku), grzejniki płytowe
czynsz 500 zł / mies. (stawka dla działalności; przy osobie prywatnej będzie odpowiednio niższy)
pakiet Smart Home zainstalowany w mieszkaniu

Układ pomieszczeń.
Po wejściu do mieszkania, po prawej stronie znajduje się wejście do łazienki. Po lewej - miejsce zaprojektowane na aneks kuchenny. Idąc dalej i skręcając w prawo, wchodzimy do osobnego pokoju, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia z miejscem na biurko, garderobę lub strefę pracy. Wyjście na ogród prowadzi przez przeszklone drzwi balkonowe otwierane na oba skrzydła - po otwarciu salon naturalnie łączy się z przestrzenią na zewnątrz.

Standard mieszkania.
Lokal w stanie deweloperskim, ale z wykonanymi już pracami, które realnie skracają proces wykończenia:

gładzie kładzione trzykrotnie i szpachlowane
pakiet Smart Home

Pakiet Smart Home.
Konkretne udogodnienie i bezpieczeństwo na co dzień. Przy wyjściu z mieszkania jednym przyciskiem wyłączysz całe oświetlenie, odetniesz dopływ wody, ogrzewania oraz prądu w gniazdkach. Wszystkim można sterować również z poziomu aplikacji w telefonie - przydatne w trakcie wyjazdów lub gdy chcesz mieć pewność, że niczego nie zostawiłeś włączonego.

Ekspozycja wschodnia z ogrodem to mocny atut.
Słońce wpada do mieszkania od porannych godzin - to naturalne, łagodne światło idealne na poranną kawę na tarasie. Po południu i wieczorem ogród jest w cieniu, więc latem nie nagrzewa się jak przy ekspozycji południowej czy zachodniej - można z niego wygodnie korzystać przez cały dzień, bez ucieczki przed słońcem. Do tego widok na zieleń, a nie na ścianę sąsiedniego budynku.

Budynek i osiedle.
Murapol Apartamenty na Wzgórzu to nowoczesna inwestycja z ogrodzonym terenem, placem zabaw, stojakami rowerowymi, stacją ładowania samochodów elektrycznych, szybkimi i cichymi windami oraz oświetleniem LED części wspólnych. W budynku zastosowano pakiet antysmogowy (filtry chroniące przed zanieczyszczeniami i alergenami) i miejski węzeł cieplny.

Lokalizacja - jeden z najmocniejszych atutów oferty.
Osiedle leży na jednym z najwyższych punktów Sosnowca, z bezpośrednim wyjazdem w stronę centrum miasta (ok. 5 minut samochodem) i Katowic. Przystanek autobusowy bezpośrednio przy osiedlu, przystanki tramwajowe w odległości krótkiego spaceru w różnych kierunkach (Sosnowiec, Będzin, Dąbrowa Górnicza, Katowice). W okolicy: CH Plejada i Sosnowiec Plaza, sklepy (Lidl, Biedronka, Kaufland, Żabka), apteki, banki, restauracje. Park Sielecki ok. 1,5 km, blisko Park Środula. Stacja kolejowa Sosnowiec Główny w pobliżu, lotnisko Pyrzowice i trasa S1 w dogodnej odległości.

Największe atuty oferty:

stan deweloperski z wykonanymi gładziami,
pakiet Smart Home,
parter z prywatnym ogrodem na "podwyższeniu",
wschodnia ekspozycja,
miejsce postojowe w garażu podziemnym,
nowoczesny budynek z pakietem antysmogowym i smart,
świetna komunikacja.

Żeby ułatwić wyobrażenie sobie potencjału tej przestrzeni, w galerii zdjęć dołączyłem wizualizację zagospodarowanego ogródka. To propozycja aranżacji pokazująca, jak ogród może wyglądać po wykończeniu z miejscem na strefę wypoczynkową i zieleń. Wizualizacja ma charakter poglądowy i nie stanowi elementu oferty.

Zapraszam na prezentację.
Chętnie pokażę mieszkanie osobiście i odpowiem na wszystkie pytania.

Oferujemy indywidualne warunki współpracy. Zapewniamy pomoc w udzieleniu kredytu, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i wszystkich formalnościach.

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.